Apeldoornsestraat 41 Voorthuizen

Levensloopbestendig wonen met het centrum op loopafstand!

Ontdek het perfecte thuis in het hart van Voorthuizen! Deze prachtige geschakelde levensloopbestendige woning met garage en berging biedt het beste in comfort en gemak. Gunstig gelegen nabij het gezellige centrum, geniet u van alle voorzieningen op slechts een steenworp afstand.
De praktische, levensloopbestendige indeling maakt deze woning geschikt voor diverse levensfases. De begane grond biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een slaapkamer en badkamer, waardoor het ideaal is voor diegenen die gelijkvloers willen wonen.
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor deze woning voldoende ruimte biedt voor gasten of als multifunctionele ruimte.
De tuin is sfeervol en speels ingericht. Geniet van de prachtige borders die harmonieus worden afgewisseld met sierbestrating en een rustgevende waterpartij. De kers op de taart is de veranda achterin de tuin, een oase van rust waar u in elk seizoen kunt ontspannen en genieten.
De apart gesitueerde garage met berging biedt niet alleen ruimte voor uw voertuig, maar ook voor extra opslag.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning die zorgvuldig is ontworpen voor comfortabel en stijlvol wonen. Dit is een kans die u niet wilt missen! Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1997.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 113 m².
Inhoud: ca. 389 m³.
Perceeloppervlakte: 220 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Entree/hal met trapopgang. Toilet. Woonkamer met veel lichtinval door de royale raampartijen. Keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur onder andere gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en close-in-boiler. Bijkeuken met uitstort gootsteen, aansluiting wasmachine en buitendeur. Slaapkamer met tuindeur. Vanuit de slaapkamer is de badkamer direct bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wandmeubel met wastafel en een 2e toilet.

1e Verdieping
Overloop. 2e en 3e slaapkamer. Separate berging met cv-ketel.

BIJGEBOUWEN

Garage (afm. ca. 2,92 x 4,5 m) met separate berging (afm. ca. 1,94 x 2,97 m), opgetrokken in steen, voorzien van een plat dak.

AANVULLEND

Het perceel voor de garages en de weg ernaartoe is een mandelig terrein. De verkoper is voor 1/8e aandeel eigenaar van dit perceel.

Let op: bieden vanaf € 450.000,– k.k.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Ik heb hier altijd met heel veel plezier gewoond, kon heerlijk lopen naar het dorp waar ik mijn boodschappen deed, bij de plaatselijke groenteboer en bakker. In de zomer zat ik heerlijk in het zonnetje te genieten van mijn prachtige tijd. Het bos is op loopafstand waardoor ik daar heerlijk met de hond kon wandelen. Ik heb er met heel veel liefde gewoond en voor mij was het, het perfecte plekje”.