Deze woning is verkocht

Wolkammerslaan 20 Voorthuizen

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Hier wonen is het hebben van ruimte…

Een locatie om te omarmen! Aan de rand van woonwijk 'De Maat', met uitzicht over het landelijke buitengebied van Voorthuizen en op korte afstand van het dorp mogen wij u werkelijke maximale woonruimte aanbieden. Wel te verstaan een uitgebouwd instapklaar familiehuis met aangebouwde garage, dubbele carport en veranda op een perceel van 331 m².

In 2010 is de woning uitgebreid. Niet zomaar een uitbouw, maar werkelijk een absolute maximale topper. Door deze uitbreiding is een fantastische woonkeuken ontstaan, absoluut de kers op de taart van dit goed gestylde familiehuis. De keuken is voorzien van een lichtstraat, heerlijke openslaande tuindeuren, een spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken en een 2e toilet op de begane grond gerealiseerd. Op de verdiepingen zijn in totaal 7 ruime slaapkamers. Als puntje op de 'i' is in 2015 de badkamer volledig vernieuwd. Naast de garage die thans in gebruik is als berging is het geheel uitgerust met een dubbele carport, kan er ook nog op eigen terrein geparkeerd worden en is de tuin voorzien van een heerlijke veranda voor de fijne lange tuinmomenten. Deze woning is instapklaar, dat wil zeggen dat de verbouwing met de grootste zorg is uitgevoerd, tot in detail is afgewerkt en dat de huidige bewoners de woning met veel plezier en zorg bewonen. Hier in het midden van 2020 komen wonen is direct genieten!

De tuin is na de gehele verbouwingsperiode ook opnieuw aangelegd met onder andere een gezellige veranda, een pergola, een waterpartij en een lamelschutting. Je kunt hier genieten van maximale privacy maar ook tegelijkertijd van de aangrenzende landerijen. Dit geheel is zo'n buitenbeentje die u moet beleven. U bent van harte welkom!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1997. In 2010 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, de garage deels bij de woning betrokken en is er een opbouw op de garage gerealiseerd;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt. Deels voorzien van plat dak;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: ca. 186 m²;
Inhoud: ca. 697 m³;
Perceeloppervlakte: 331 m².

INDELING

Parterre
Entree/hal met trappartij. Toilet met wandcloset (2010). Woonkamer met houten vloer met visgraad motief, schouw met houtkachel (Barbas 2004) en vaste kast. Middels kamer en suite deuren toegang tot de uitgebouwde woonkeuken (2010) in lichte kleurstelling met granieten blad, spoeleiland en inbouwapparatuur o.a. 5-pits keramische kookplaat (2013), vaatwasmachine (2018), quooker, koelkast met vershoudlades. Combioven-/magnetron en stoomoven en wijnkoeler. In 2010 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een functionele lichtstraat waardoor er een fijne ruimte is gerealiseerd met veel daglicht toetreding. Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, tuindeur en toegang tot de aangebouwde garage. Toilet met wandcloset (2010). De bijkeuken en het 2e toilet zijn deels in de oorspronkelijke garage gerealiseerd.

1e Verdieping
Overloop. 5 Ruime slaapkamers met moderne laminaatvloer, deels met vaste kasten, wastafel en/of frans balkon en deels voorzien van screens (deels elektrisch). Badkamer (2015) met inloopdouche, wandmeubel met dubbele kraan en spiegelwandkast en wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping
Overloop. 6e en 7e slaapkamer voorzien van laminaatvloer, deels voorzien van vaste kasten, wandmeubel met wastafel, dakkapel en/of velux dakvenster. Berging/technische ruimte met opstelling cv-ketel (2011).

BIJGEBOUWEN

Aangebouwde stenen garage met dubbele carport. Afmeting ca. 5,7 x 3 m.

VOORZIENINGEN

- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.

Een heerlijk familiehuis in een rustige wijk…
Vanaf de eerste dag hebben we ons gerealiseerd dat we erg veel geluk hebben om op deze locatie te wonen. Al die jaren hebben we met heel veel plezier in dit ruime huis gewoond. Zeker na de verbouwing, waarbij twee extra slaapkamers en een fantastische woonkeuken zijn gerealiseerd. De keuken, aan tafel of aan de bar, is de centrale plaats geworden voor ons gezin. 's Zomers vindt het leven veelal buiten plaats in de praktische tuin en heerlijke veranda. Vrienden en familie kunnen hier altijd blijven eten en overnachten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
697 m³
Perceeloppervlakte
331 m²
Bouwjaar
1997
Kamers
8
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Bruto inhoud
697 m³
Perceeloppervlakte
331 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
D
Perceel
2715
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wolkammerslaan 20 Voorthuizen