van Beeverlaan 3 Laren

Vraagprijs € 2.500.000 k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke riet gedekte VRIJSTAANDE VILLA met stenen GARAGE is gelegen op een perceel van 5.356m², op steenworp afstand van de Westerheide aan een lommerrijke doodlopende laan. Dit unieke en sfeervolle familie huis, "De Eekhoorn" is gebouwd in 1922 heeft nog tal van stijlkenmerken zoals de glas in lood ramen, houten luiken, de fraaie lambrisering en het karakteristieke houtwerk aan de binnenzijde. Op het perceel is een tweede bouwvlek aanwezig voor de bouw tweede woning, gastenverblijf of kantoor aan huis.

Het huis heeft een ideale ligging zo dicht bij de natuur van het Goois Natuur Reservaat nabij uitvalswegen en op fietsafstand van de gezellige kern van Laren met winkels, restaurants, scholen en sportmogelijkheden. En slechts 15 minuten fietsen naar de ISH (International School Hilversum)

INDELING

Begane grond

Door het donker groene elektrische hek rijden we over het witte grint naar de entree. In het midden van de gevel de overdekte entree. Aan weerszijden van de voordeur de twee ramen met smalle luiken waarbij de trekbel uiteraard niet ontbreekt. De hal is royaal en wat opvalt is de originele tegelvloer en het hoge balkenplafond. Vanuit de hal toegang tot de ruime garderobe, het gastentoilet en de tweede hal. Wat een prachtige ruimte, met centraal de brede schouw en open haard, de trapopgang en toegang tot de eetkamer, woonkamer en zitkamer met veranda.

De gezellige woonkeuken is ruim van opzet en van alle moderne gemakken voorzien. Het is hier goed toeven voor de kookliefhebber met onder andere een stoomoven, professioneel Viking gasfornuis met twee ovens, vier pitten, een wok plaat en een grillplaat, twee betonnen aanrechtbladen en een Viking koelkast met dubbele deuren.
Vanuit de hal komen en in de ruimte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar een van de terrassen. Aansluitend de fraaie intieme eetkamer met tevens een open haard. Aan de tuinzijde vinden we de zit-/ tv-kamer met open haard en openslaande deuren naar de veranda.

Werk-/speel-/werkkamer

Op de begane grond vinden we tevens nog een ruime kamer met eigen opgang. Dit gedeelte van het huis kan ook
dienst doen als gastenkamer of au-pair afdeling. Via een trap bereikt u vanuit de werkkamer een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een moderne badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping

Vanuit de centrale hal bereikt u via een vaste trap de eerste verdieping. Vanaf de overloop met inbouwkasten, lees-/speelhoek hebben we toegang tot de master bedroom en de twee slaapkamers met inbouwkasten. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aan rechterzijde van het huis de master bedroom met vaste kasten, openslaande deuren naar het balkon en ensuite de inloopkast eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, stoomdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdieping

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een vijfde slaapkamer, bergruimte en de was-/strijkkamer.

BUITEN

De villa bevindt zich op 5.365 m² eigen grond dat geheel is omheind. Rondom de villa de parkachtige tuin met groot gazon, diverse terrassen en tennisbaan. Er is een drie dubbele carport en een vrijstaande garage voor drie auto's die is voorzien van een grote bergzolder.

BOUWVLEK

De tweede bouwvlek is geschikt voor één vrijstaande villa of bijgebouw (waar zich thans de tennisbaan bevindt). De goothoogte bedraagt 4 meter met een nok hoogte van 9 meter.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
438 m²
Inhoud
1.562 m³
Perceeloppervlakte
5.365 m²
Bouwjaar
1922
Kamers
10
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
438 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
70 m²
Bruto inhoud
1.562 m³
Perceeloppervlakte
5.365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1863
Oppervlakte
5365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
6
Bekijk alle kenmerken

Kaart van Beeverlaan 3 Laren