Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Generaal Foulkesweg 68 G Wageningen

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Omschrijving

STIJLVOL EN LUXUEUS RESIDEREN OP HOOG NIVEAU
Verscholen op de stuwwal met vergezichten over de meanderende Neder- Rijn en het arboretum met een bijzondere verzameling van bomen in een parkachtige setting wordt u aangeboden een uniek PENTHOUSE met dakterras en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage. Uniek in zijn soort met een woonoppervlakte van maar liefst 296 m² en een dakterras van 101 m².


ARCHITECTUUR

De twee appartementsgebouwen zijn geïnspireerd op het monumentale Schip van Blaauw, een historische gebouw in Amsterdamse School gebouwd, dat naast de appartementen is gesitueerd. In 2010 zijn de beide gebouwen gerealiseerd waarbij het ene gebouw 'De Reede' (4 appartementen) is genoemd en de andere 'het Jacht' (7 appartementen). Bovenop 'het dek' van het Jacht is over het gehele oppervlakte het penthouse gerealiseerd. Met het dakterras op het achterdek en een prachtige studeerkamer in 'de boeg' van het schip met patrijspoort. Een speelse en niet alledaagse architectuur hetgeen zich uit in het interieur van het penthouse.

INTERIEUR

De leefvertrekken zijn zeer royaal van opzet en volledige georiënteerd op het uitzicht op de rivier, de bossen en de zon. Gecombineerd met meerdere slaap- en studeerkamers en badkamers is een heerlijk leefhuis ontworpen waar alles kan samenkomen. Studeren, samen koken met vrienden, loungen, TV kijken of gamen, het is allemaal mogelijk. Met geen buren naast u ervaart u een serene stilte. Ruisende bomen en het gekwetter van vogels zijn de geluiden die u zult horen. Het uitzicht op een rondspringende eekhoorn of een scharrelende fazant completeert het geheel.


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2009;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: 296 m²;
Inhoud: 959 m³;
Energielabel: B.


INDELING

De lift brengt u als enige bezoeker op de derde verdieping. Entree, ontvangsthal met doorkijk naar de achterzijde van het penthouse. Omdat je rond kan lopen zijn alle vertrekken met elkaar verbonden. Toilet met fonteintje. Aan de zuidzijde de royale living met gashaard, diverse dakkapellen en openslaande deuren naar het dakterras. Aangrenzend de moderne keuken (SieMatic) met kookeiland in lichte kleurstelling en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur (Siemens en Miele).

Tweede gang met toegang tot slaap- en studeervertrekken. Zeer ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het terras die voorzien zijn van shutters. Aangrenzend een ruime badkamer in lichte kleurstelling. Voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wandcloset en twee wastafels. Bijkeuken met keukenblok en berging. Was- en linnenruimte met aansluitingen wasapparatuur en CV-opstelling. Tweede zeer royale slaapkamer met vaste kasten en boekenkastenwand.

Derde zeer royale slaap-/studeerkamer in de boeg van het schip met de markante patrijspoort. Tweede toilet met fonteintje. Tussenhal met doorloop naar de andere zijde van het penthouse met een tweede ruime badkamer in lichte kleurstelling. Voorzien van een douchegelegenheid, ligbad, designradiator, wandcloset en wastafel. Vierde zeer royale slaapkamer met toegang tot genoemde badkamer.


VOORZIENINGEN

• Royale berging in de onderbouw;
• Voorzien van een CV-HR combiketel;
• De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
• Alle kamers zijn voorzien van airconditioning (m.u.v. de badkamers, gastentoilet en bijkeuken;
• De woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens;
• De ramen zijn voorzien van ventilatieroosters;
• In de hal zijn lichttubes gerealiseerd voor natuurlijk lichtinval;
• Her en der zijn lichtkoepels aangebracht;
• Op het terras zijn voorbereiding getroffen voor het eventueel installeren van heaters;
• Tevens is een elektrische bedienbare zonnescherm beschikbaar.


PARKEREN

• In de ondergrondse parkeergarage zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar;
• Gasten kunnen parkeren op het parkeerterrein aan de voorzijde van het complex;
• Elektrische fietsen kunt u stallen in de grote berging.


LIGGING

Je moet het haast weten anders rijd je er zomaar voorbij. Een verscholen plek in het groen op de stuwwal maar toch dichtbij de levendigheid van de stad. Op loopafstand van het centrum heeft u het gemak van stadse voorzieningen. Cultureel kunt u uw hart ophalen met een theater, galeries en musea. Eén van de musea is zelfs uw buurman namelijk 'het Depot'. Op loopafstand van het penthouse bevinden zicht twee prachtige arboreta. De bereikbaarheid is fantastisch, diverse snelwegen naar alle windrichtingen liggen 'om de hoek' en het intercity treinstation Ede-Wageningen met een gratis parkeergelegenheid heeft zelfs een internationale verbinding.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
296 m²
Inhoud
748 m³
Bouwjaar
2009
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
296 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
101 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
748 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Ferroli
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wageningen
Sectie
E
Indexnummer
7
Perceel
5653
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Generaal Foulkesweg 68 G Wageningen