Diepenbrocklaan 4 Laren

Vraagprijs € 1.585.000 k.k.

Omschrijving

Een heerlijk licht en karakteristiek huis (5 slaapkamers en 2 badkamers) waar nog vele originele details behouden zijn gebleven. Deze charmante en goed onderhouden vrijstaande dertiger jaren villa, met rondom een romantische en zonnige tuin op het zuid-westen, is gelegen op loopafstand van de natuurgebieden (onder andere de Westerheide). Op fietsafstand van de (internationale)scholen, de sportverenigingen, het centrum van Hilversum en het gezellige centrum van het bekende kunstenaarsdorp Laren. Wie kent niet het bekende café Het Bonte Paard, Nick Vollebregt, de historische poffertjeskraam en het Singer Museum. Heerlijk flaneren rondom de Brink of relaxt een terrasje pakken. Deze combinatie van rust, ruimte, privacy en toch de reuring van het dorp kunnen opzoeken, maakt het een prachtige plek om te wonen. Voor de kinderen zijn er diverse typen (lagere/middelbare) scholen en sportverenigingen. Vele kinderen groeien hier met veel plezier op. De aansluiting op snelwegen en het openbaar vervoer zijn prima. Kortom: voor elk wat wils en een hele fijne plek om op te groeien.

Indeling (zie tevens indelingstekeningen):
BEGANE GROND:
Karakteristieke entree, royale hal met fraai trappenhuis, kelder, toilet, sfeervolle woonkamer-en-suite met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar het zonnige terras en de tuin. De bibliotheek/eetkamer heeft tevens openslaande deuren naar de zij-tuin met een 3e kleiner terras.
Het hart van het huis is de sfeervolle, royale woon/eetkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een aparte televisie-/leeshoek. Door de royale afmetingen en de (zeer karakteristieke) openslaande deuren naar de tuin en het 2e terras, ontstaat een heerlijke ruime family room. Aansluitend aan de family room bevindt zich een bijkeuken met eigen achter entree.

1e VERDIEPING:
Ruime masterbedroom met kastenwand, 2e ruime slaapkamer en een 3e kleinere slaapkamer met vaste kast en veel bergruimte. Een mooie badkamer met ligbad, inloop douche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een aparte wasmachine/droger ruimte.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar de 2e verdieping met 2 (slaap)kamers en een 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Deze kamers hebben beide vaste kastruimte.

TUIN:
De zonnige tuin is overwegend gelegen op het Zuid-westen. De tuin is met zorg en aandacht aangelegd en is goed onderhouden. Er is een aparte grote (tuin/fietsen)berging met elektra en voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Kort: een heerlijk huis op een fantastische plek!

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: ca. 216 m2.
• Inhoud: ca. 778 m3.
• Perceel: ca. 858 m2.
• Bouwjaar ca. 1936.
• Alarm-installatie.
• Dak-isolatie.
• Dubbele beglazing.
• Vloerverwarming in badkamer.
• Zonnige ligging.
• Natuurgebieden op loopafstand.
• (internationale)Scholen, sportverenigingen en centrum Laren/Hilversum op fietsafstand.
• Vele originele en karakteristieke details.

Oplevering: in overleg.

Vraagprijs: 1.585.000,-- K.K.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaren.

Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren(NH).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
216 m²
Inhoud
778 m³
Perceeloppervlakte
858 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
11
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
778 m³
Perceeloppervlakte
858 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Daalderop HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
423
Oppervlakte
858 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 22.50 x 26.25 m
Oppervlakte
591 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Diepenbrocklaan 4 Laren