Beatrixlaan 10 Doorn

Vraagprijs € 900.000 k.k.

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING AAN DE RAND VAN HET BOS

Wonen aan een rustige laan in de prachtige bosrijke omgeving aan de rand van Doorn. Dat is wonen aan de Beatrixlaan, in de favoriete Koninginnebuurt. Op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Deze markante ruime woning is fraai gelegen op een perceel van bijna 1000 m². Deze vrijstaande woning is geheel onderkelderd, heeft een inpandige garage, vier ruime slaapkamers en een aangename woon- en eetkamer.

Het dorp Doorn is centraal gelegen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, op korte afstand van Utrecht en Amersfoort. In de nabije omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden en vele landgoederen en kastelen, een uitgangspunt voor talloze prachtige fietstochten en wandelroutes door de bossen, langs meren en de uiterwaarde. Het centrum van Doorn ligt op korte afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen zijn op fietsafstand gelegen. De woning is goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en NS-stations in zowel Driebergen-Zeist als Maarn.

BOUWJAAR 1980

WOONOPPERVLAKTE ca. 216 m²
INHOUD ca. 943 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 996 m²


Begane grond
De entree aan de voorzijde leidt u via het tochtportaal naar de ontvangsthal. Hal is voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar zowel de kelder als naar de eerste verdieping. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkeuken loopt geleidelijk over in de woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel. Zowel bij de eethoek als in de woonkamer is een schuifpui te vinden richting de achtertuin.

Souterrain
Het geheim van deze woning is de enorme ruimte onder de woning. Enerzijds biedt dit souterrain rechtstreeks toegang tot de inpandige garage en anderzijds zijn hier nog eens vier kamers te vinden.

Stuk voor stuk kamers die u geheel naar eigen invulling kunt gaan gebruiken. In een kamer zijn koekoek vensters aanwezig voor natuurlijk lichtinval en daarmee prima te gebruiken als extra slaapkamer of als werkkamer. De bijkeuken is voorzien van een pantry, opstelplaats voor de wasmachine en zelfs een buitendeur richting de achtertuin. De andere twee kamers worden nu gebruik als bergingskamers en zijn ideaal voor opslag en/of uw hobby.

Eerste verdieping
Vanuit de trapopgang in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig, allen voorzien van een laminaatvloer. Op de centraal gelegen overloop is een badkamer met douche en wastafel voor de drie kinderslaapkamers. Ook is hier een separaat toilet te vinden.
De grote ouderslaapkamer is voorzien van een ruime vaste kast, heeft een eigen badkamer en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Deze badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Middels een vlizotrap verkrijgt u toegang tot de ruime zolderverdieping.

Tuin
De ruime tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met een gazon, rijk gevulde borders en een heerlijk terras. Er zijn rondom de woning diverse plekjes aanwezig om naar wens van zowel zon als schaduw te kunnen genieten.

BIJGEBOUWEN
Achterin de tuin is een tuinhuis gesitueerd voor al uw tuingereedschap en tuinmeubels.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage.
- De begane grond en kelder zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van zonneschermen en rolluiken.
- De achtertuin sluit aan op een bosterrein met veel privacy als gevolg.
- Gelegen in de geliefde Koninginnebuurt in Doorn.
- Nabij diverse N-wegen en autosnelweg A12 en daarmee op korte afstand van steden als Utrecht en Amersfoort.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
216 m²
Inhoud
943 m³
Perceeloppervlakte
996 m²
Bouwjaar
1980
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
943 m³
Perceeloppervlakte
996 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Bosch
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
8364
Oppervlakte
996 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Beatrixlaan 10 Doorn