Verkocht

Tafelbergweg 15 1251AB LAREN

Omschrijving

Deze charmante, vrijstaande rietgedekte villa is gelegen tegenover één van de zeldzame Laarder Eng-gronden, de beroemde akkertjes op de schilderijen van Larense kunstschilders als Anton Mauve, Hein Kever en Co Breman. Op loopafstand bevindt zich het levendige centrum van Laren, Het Singer Museum, diverse lagere scholen en de natuurgebieden. De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin op het zuiden met een kleiner zwembad en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa is in 2008 onder architectuur gebouwd en bijzonder smaakvol ingericht, met vele vaste kasten, prachtige vloeren en handgemaakte trappen. Kortom: een zeer doordacht gebouwde en goed onderhouden villa op een top locatie met fantastisch uitzicht op de akker. Een plek waar enerzijds rust, ruimte en vrijheid heersen en anderzijds de gezellige reuring van het dorp kan worden opgezocht. Een heerlijke plek om te wonen, te werken en/of op te groeien. Bekijk tevens de video. Een bezichtiging zeker waard!

INDELING
Begane grond
Mooie entree met ruime centrale hal, garderobe en (gasten)toilet. Binnenkomend in de hal bevindt zich aansluitend een tussenruimte met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte kan ideaal gebruikt worden als aparte eetkamer, muziekkamer of speelkamer. Rechts vanuit de hal is de toegang tot de royale woon/eetkeuken. De gezellige woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een ijskast, een vriezer, een elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men prachtig uitzicht op het akkertje. De keuken heeft tevens openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en het overdekte terras. Aansluitend is er een bijkeuken met kasten/bergruimte, een gootsteen, een 2e apart toilet en een inloopdouche. De bijkeuken heeft een aparte toegang tot de tuin. Deze 3e sanitaire ruimte is speciaal voor het zwembad ontworpen. De keuken heeft tevens een “achter entree”, met een naastgelegen aangebouwde buitenberging voorzien van elektra. Deze berging kan afgesloten worden en is ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, golfspullen of als bergruimte.
Vanuit de hal kan de gezellige woonkamer bereikt worden via de tussenruimte. De woonkamer heeft een mooie kalkzandstenen gas openhaard en aansluitend bevindt zich de aparte werk/studeerkamer. De prachtige opmaat gemaakte en-suite boekenkasten met schuifdeuren maken dat de werkkamer geheel afgesloten kan worden en er rustig gewerkt kan worden. De werkkamer heeft fantastisch uitzicht op de voortuin en het akkertje.
De wijnkelder is vanuit de hal bereikbaar middels een mooie eiken trap.
1e Verdieping
Op de royale overloop met prachtige houtenvloer, is een aparte werkhoek gecreëerd aan de voorzijde met uitzicht over de akker. De ruime masterbedroom heeft een inloopkast gedeelte bestaande uit een kastenwand voor het opbergen van kleding. Aansluitend een private badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en 3e toilet. Voorts zijn er een goede 2e en 3e slaapkamer. Op de overloop is een 2e aparte (kinder/gasten)badkamer gesitueerd tevens voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel en 4e toilet.
2e verdieping
De grote bergzolder en c.v.-ruimte bevinden zich onder de kap en zijn via een vaste trap te bereiken.

TUIN
De zonnige en fraai aangelegde tuin (op het zuiden) is keurig onderhouden. In de tuin staat een houten buitenberging voorzien van elektra en een kleiner overdekt 2e terras. Hier bevindt zich de zwembad installatie en bergruimte voor tuinspullen. Het zwembad is voorzien van een elektrisch dek en verwarming. Bij de inrichting van de voortuin is rekening gehouden met het mooie uitzicht op de akker. De tuin heeft op diverse plaatsen tuinverlichting. Tevens is er een tuinsproei-installatie (eigen bron) aanwezig. De besloten achtertuin ligt op het zuiden en heeft zowel een zonnig terras, als een overdekt terras.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: ca. 271 m2.
• Inhoud: ca. 1070 m3
• Perceel: 1108 m2
• Bouwjaar ca. 2008
• (kleiner) zwembad v.v. dek en verwarming
• Alarminstallatie
• Fraai aangelegde tuin rondom.
• Vloerverwarming in de badkamers op de 1e verdieping.
• Woon/eetkeuken met vloerverwarming
• Tuinsproei-installatie
• Volledig dubbel glas
• Fantastisch vrij uitzicht
• Zeer veel vaste kasten
• Prachtige houten vloeren op zowel de begane grond, als op de 1e verdieping.

Oplevering: in overleg.

Vraagprijs: 1.875.000,– K.K.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaren.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
15 november 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
271 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
1.070 m³
Perceel
1.108 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Quinta 45
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Laren
Sectie
E
Perceel
777
Oppervlakte
1.108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, landelijk gelegen, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Tuin
zonneterras, tuin rondom

Garage

Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media