St.Bernulphusstraat 9 6861GS OOSTERBEEK

vraagprijs € 985.000 k.k.

Omschrijving

Één van de mooiste plekjes van Oosterbeek komt beschikbaar! Volledig verscholen in het groen in hartje centrum wordt u aangeboden een geschakeld STADSHUIS op een besloten perceel van 1.117 m². Een uniek object omdat de huidige eigenaar interieurarchitect is en de woning op een geraffineerde wijze heeft gerenoveerd. Historie, modern comfort en stijlvolle details gaan hand in hand. Royale leefvertrekken als de living, serre en de woonkeuken zijn allen tuingericht en onderstrepen het gevoel van ruimte, privacy en comfortabel wonen. Moderne inbouwspots, gashaard en bijzondere wand- en vloerafwerking maken het geheel tot een uniek interieur. U bent van harte welkom de woning vrijblijvend te bezichtigen.

Let op het betreft een biedprijs vanaf € 995.000,– k.k.

BOUWKENMERKEN

– Bouwjaar: 1920. Gefaseerd gerenoveerd.
– Bouwwijze: opgetrokken in steensmuren die aan de binnenzijde geïsoleerd zijn. Dakbedekking door middel van dakpannen.
– Isolatie: de binnenzijde van de steensmuren zijn geïsoleerd en de serre is voorzien van dubbele beglazing.
– Inhoud: ca. 770 m³.
– Woonoppervlakte: ca. 197 m².

INDELING

Parterre
Entree, royale ontvangsthal met trappenhuis, garderobe en toilet. De hal staat in open verbinding met de woonkeuken aan de ene zijde en de living aan de andere zijde. De living is royaal van opzet door de uitgebouwde serre (afmeting circa 6 x 4 meter) en is voorzien van vaste kasten, gashaard en design Wengé vloer met aluminium strips. Openslaande deuren bieden toegang tot de weelderige tuin van ca. 1.000 m². De woonkeuken is het centraal gelegen, hart van het huis, met een ruime eetgedeelte en een moderne, tijdloze keuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een betonnen aanrechtblad met Boretti gaskookplaat en Siemens inbouwapparatuur. De design gegoten gietvloer is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend is praktisch een bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en een achterentree. De gehele parterre is voorzien van roestvrijstalen plinten.

1e Verdieping
Bordestrap naar overloop met dakraam. De ouderslaapkamer met dakramen en een vaste kastenwand staat in open verbinding met de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een groot ligbad, open regendouche, twee design waskommen van Mobach en een verscholen toilet, de vloer wordt elektrisch verwarmd. De 3 overige slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en geheel geïsoleerd.

BIJGEBOUWEN

– Tuinschuur met veranda, opgetrokken in hout. Oppervlakte ca. 32 m².
– Betonnen buitenzwembad van 10 x 3 m.

AANVULLEND

Parkeergelegenheid (3 parkeerplaatsen) op eigen terrein.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV-HR combiketel.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Geschakelde woning
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
197 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
770 m³
Perceel
1.117 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Oosterbeek
Sectie
C
Perceel
5.548
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Oosterbeek
Sectie
C
Perceel
6.327
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
St.Bernulphusstraat 9 6861GS OOSTERBEEK
vraagprijs € 985.000 k.k.