Quickbornlaan 10 8162ES EPE

vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen in het centrum van Epe wordt u aangeboden een karakteristieke, vrijstaande, rietgedekte villa gelegen op een royaal perceel van 1.030 m².

De goed onderhouden villa is gebouwd in 1930, in 1990 grondig gerenoveerd en beschikt over een dubbele garage. Het geheel is goed onderhouden en de tuin is fraai aangelegd. Het resultaat is een heerlijk gezinshuis. Het perceel is omgeven door grote oude bomen en volwassen hagen. Samen zorgen zij voor een omsloten tuin, zodat u te allen tijde voldoende privacy vindt. In de ruime tuin kunt u dan ook in alle rust van het buitenleven genieten.

Waar u zich ook bevindt in het huis, overal ervaart u de natuur middels royale raampartijen. De originele stijlkenmerken als het balkenplafond, de vaste kasten, de bordestrap en de twee openhaarden complementeren het geheel.

Houdt u van sfeer, een karakteristieke uitstraling en veel authentieke details….dan is dit uw kans.

Wat de locatie zo aantrekkelijk maakt is dat u hier enerzijds vrijstaand woont en anderzijds toch op loopafstand van alle voorzieningen van het dorp woont. Een perfecte locatie voor natuur-, sport- en fietsliefhebbers, want met op korte afstand toegang tot kilometerslange wandel-, fiets-, en ruiterpaden kunt u hier nog ongestoord genieten van de natuur. Daarnaast bent u met ca. 10 minuten op de snelweg A28 of A50, met uitstekende verbindingen naar de Randstad. Tevens zijn Apeldoorn en Zwolle op korte afstand gelegen.

Benieuwd naar deze bijzondere locatie? U bent van harte uitgenodigd om deze fraaie woning te komen bezichtigen.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930.
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd met steen en spouwmuren.
Dakbedekking: Rietgedekt dak.
Woonoppervlakte: ca. 186 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Inhoud woning: ca. 705 m³
Inhoud Garage: 132 m³
Externe bergruimte: ca. 40 m²
Perceeloppervlakte: 1.030 m²

Indeling

Wijn-/Provisiekelder
Onder de entree van het huis ligt een kelder. Ideaal te gebruiken voor het opslaan van proviand en uiteraard wijn.

Parterre
Entrée met een ruim en lichte hal, toilet, garderobe en trapopgang via een vide naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een ruimte die zich uitstekend leent als werkkamer en reeds is voorzien van vaste kasten. Via de garderobe is de ruime keuken met schuifpui te bereiken.

De L-vormige woonkamer bestaat uit een zit- en eetkamer. De ruimten kenmerken zich door veel lichtinval middels royale raampartijen, erkers, prachtige balkenplafonds en een openhaard.

De gehele parterre is voorzien van een Spaans marmeren vloer en dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Overloop met aan de voorzijde van de woning een slaapkamer voorzien van een vaste kasten en wastafel. Badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Over de lengte van de woning is er een zeer riante slaapkamer (master bedroom) met eveneens vaste kasten.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap vanaf de overloop. Hier bevindt zich een ruime werkkamer, bergingsruimte en een ruimte voor de CV installatie.

Garage
Het geheel is halfsteens opgetrokken (in spouw) en biedt plek voor het stallen van twee auto’s. Middels een vlizo trap is de bergzolder (stahoogte) te bereiken.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Verwarming en warm water door middel van een Cv-ketel.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
30 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
186 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
705 m³
Perceel
1.030 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Epe en Oene
Sectie
U
Perceel
3.540
Oppervlakte
1.030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Quickbornlaan 10 8162ES EPE
vraagprijs € 895.000 k.k.