Verkocht onder voorbehoud

Magirusstraat 17 3774BE KOOTWIJKERBROEK

Omschrijving

Prachtig afgewerkte en instapklare twee-onder-een kapwoning.

In een rustige, doorgaande straat ligt deze keurig afgewerkte woning met ruime oprit, nette keuken en woonkamer. Vrijwel de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en screens voor de ramen. In de fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende speelgelegenheid voor de kinderen staat een mooie veranda, met glazen schuifpui, waar je heerlijke barbecue avonden kunt organiseren of tot rust kunt komen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1976
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: gedeeltelijk geïsoleerd.
Woonoppervlakte: 129 m²
Inhoud: 446 m³

INDELING

Parterre
Middels een kleine opstap loop je de woning binnen, door de voordeur met een glas in lood raam, en sta je in de hal met trapopgang, ruime trapkast met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en een sfeervolle houten vensterbank.
De lichte woonkamer is voorzien van een sierlijst langs het plafond, inbouwspots en een gashaard. De keuken met natuurstenen blad, inductiekookplaat, combioven en vaatwasmachine is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend bevind zich de royale bijkeuken, voorzien van lichtkoepel, met keukenblok met spoelbak, garderobe en een wasmachine aansluiting.

1e Verdieping
De trap en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamers hebben een mooie laminaat vloer en een ombouw om de verwarming. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel meubel en designradiator.

2e Verdieping
Via de keurig afgewerkte overloop, met prachtige balken details en veel opbergruimte achter de schuine kanten, kom je bij een vierde slaapkamer voorzien van inbouwkast en dakraam. De vijfde kamer die in gebruik is als kantoor heeft ook een dakraam en inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Carport, garage en veranda
Via de ruime oprit, met inbouw spots, kom je bij de carport. Deze is afsluitbaar middels een hek. De garage is gepotdekseld, voorzien van inbouw spots en door de aanwezigheid van een groot raam, een lichte ruimte.
Grenzend aan de garage is een mooi, strak afgewerkte veranda met glazen schuifpui die volledig geopend kan worden, waardoor je optimaal kunt genieten van het buiten zijn. De veranda is voorzien van inbouwspots en uit draaibaar zonnescherm.

Tuin
De tuin is onderhoudsvrij en voorzien van trampoline en speelhuisje met kunstgras. De voortuin is speels aangelegd met een klein trappetje naar de voordeur, met overkapping.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
129 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
446 m³
Perceel
225 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
G
Perceel
2.471
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Magirusstraat 17 3774BE KOOTWIJKERBROEK