Verkocht onder voorbehoud

Laakweg 30 A 3864LC NIJKERKERVEEN

Omschrijving

“Landelijk gelegen, een heerlijke plek met uitzicht op de weilanden”

In het buitengebied van Nijkerkerveen mogen wij u deze vriendelijke woning met stenen garage aanbieden!
Het woonhuis is degelijk en traditioneel gebouwd. De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, ingebouwde koelkast en ruime opbergmogelijkheden. Op de begane grond is naast de lichte woonkamer ook een slaapkamer gesitueerd en in de verzorgde tuin is alle ruimte om te genieten van de omgeving. Zeker vanuit het tuinhuis zult u de natuur en de rust maximaal beleven! Het geheel aan straat- en hekwerk is bijzonder fraai aangelegd en geeft een zeer verzorgde uitstraling aan dit perceel.
Gelegen tussen de weilanden en tegelijk zeer centraal! Tegen Amersfoort aan en zowel het Gooi als Amsterdam zijn in zo’n 30 minuten te bereiken. Nijkerkerveen is een heerlijke omgeving om te onthaasten! Rust en privacy zijn op dit perceel van 810 m² gewaarborgd.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1983.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, gemetselde bakstenen spouwmuren en pannen gedekt.
Isolatie: de woning is grotendeels geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 76 m².
Bruto inhoud: ca. 258 m³.
Perceeloppervlakte: 810 m².

INDELING

Parterre
Via de entree is er toegang tot de keuken, woonkamer en slaapkamer. Verder bevindt zich het toilet met fonteintje naast de voordeur. De landelijke keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis en een ingebouwde koelkast. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren. De houtkachel heeft een centrale plek in deze ruimte. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

1e Verdieping
Via de open trap vanuit de entree komt u op de 1e verdieping en daar bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht over de weilanden. De badkamer heeft een douche en wastafel en is geheel betegeld. In de andere ruimte op deze verdieping staan de wasmachine en droger. Deze wordt thans als wasruimte gebruikt, maar is ook prima in te richten als slaapkamer.

BIJGEBOUWEN

Ruime stenen garage met zolder (te bereiken via vlizotrap), voorzien van een pannendak. De afmetingen zijn circa 4 x 8 m². De garage is voorzien van een roldeur en verwarming.

VOORZIENINGEN

De woning wordt verwarmd middels een CV combiketel. De parterre is geheel voorzien van vloerverwarming. Er is glasvezel aanwezig.

TUIN

De goed verzorgde en onderhouden tuin past in deze landelijke omgeving. Vanuit het tuinhuis – op de hoek van het perceel – heeft u een werkelijk prachtig uitzicht op de weilanden.

BIJZONDERHEDEN

Ter hoogte van de voorzijde van de Laakweg zal een aantal nieuwe woningen worden gebouwd, waarbij de toegang naar Laakweg 30A wellicht zal wijzigen. De privacy en de fraaie ligging van het perceel blijven echter gewaarborgd.

Vraagprijs € 685.000,– k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
76 m²
Externe bergruimte
65 m²
Inhoud
258 m³
Perceel
810 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Nijkerk Gelderland
Sectie
G
Perceel
5.181
Oppervlakte
810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Laakweg 30 A 3864LC NIJKERKERVEEN