Verkocht

Hoge Boeschoterweg 50 3886PR GARDEREN

Omschrijving

De Veluwe is het belangrijkste bosgebied van Nederland met een enorme verscheidenheid aan begroeiing. Dichte bebossing gaat langzaam over in heidegebied dat weer verandert in naaldbos. Garderen, ook wel het “Laren” van de Veluwe genoemd, ligt in het voor Nederland uitzonderlijke glooiende landschap. Garderen is van oudsher een belangrijke kern in die omgeving en heeft zich ontwikkeld tot een toeristische trekpleister die ook voor de bewoners veel mogelijkheden biedt met goede ambachtszaken en uitstekende horeca. Tot de bewoners behoren opmerkelijk veel kunstenaars en artiesten. Niet echt vreemd, want het is een inspirerende omgeving. De praktische ligging van Garderen aan de A1 garandeert een unieke bereikbaarheid, binnen 30 minuten bent u in het Gooi en in 45 minuten in Amsterdam.
Aan de Hoge Boeschoterweg ligt een werkelijk unieke -uiterst zeldzamer wordende- stiltelocatie van bijna 2 hectare met de bossen van het Geldersch Landschap als directe buur. Prachtige oude, inlandse eiken- en beukenbomen bepalen hier het beeld.
In de verte ontwaart u het charmante rietgedekte LANDHUIS met uitzicht over het eigen heideveld, de rietgedekte schuur met paardenstal en het bijgebouw met zolder. In de laatste jaren zijn er veel zaken gerenoveerd, zo is het landhuis voorzien van een nieuwe geïsoleerde rieten kap, een nieuwe keuken, vloerverwarming en grotendeels thermopane beglazing met deels nieuwe kozijnen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: omstreeks 1936;
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en met rietgedekt;
Isolatie: de gehele parterre is voorzien van thermopane beglazing. Enkele kozijnen zijn vernieuwd;
Woonoppervlakte: 155 m²;
Inhoud: 613 m³;
Perceeloppervlakte: 19.030 m².

INDELING

Parterre
Hal met nieuw toilet en fonteintje. Heerlijke lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over uw eigen landgoed, fraai balkenplafond en openslaande deuren. Recente, nieuw gerealiseerde woonkeuken met 5-pits Falcon fornuis en vaatwasmachine. Badkamer met regendouche en handdouche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Achterentree. Studeerkamer. Kelder.

1e Verdieping
Overloop. Grote slaapkamer met wastafel. Badkamer met douchecabine. 2e Slaapkamer met wastafel. 3e en 4e slaapkamer. Deze etage dient nog grotendeels te worden afgewerkt.

BIJGEBOUWEN

– Fraaie houten garage met berging, stenen onderbouw en overkapping 10.5m x 5.8 m. Vliering met nokhoogte 2.26 m.
– In hout opgetrokken riet gedekte paardenstal/berging met stenen onderbouw. 5.7m x 2.8 m. Vliering met nokhoogte 2.10 m. Deze ruimte leent zich goed voor het creëren van een buitenkeuken.

BIJZONDERHEDEN

– Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om het landhuis zeer royaal uit te breiden.
– Vloerverwarming is aanwezig in keuken, eetkamer, hal, toilet, en badkamer.
– In de keuken en badkamer is centrale afzuiging aanwezig.
– De parterre is geheel voorzien van nieuwe bedrading.
– Alle radiatoren op de parterre zijn vervangen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
21 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
155 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
85 m²
Inhoud
613 m³
Perceel
19.030 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
1.109
Oppervlakte
19.030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Hoge Boeschoterweg 50 3886PR GARDEREN