Direct verkocht

Gouden Regen 14 3931ZE WOUDENBERG

Omschrijving

STIJLVOL GEZINSHUIS

Stijlvol, goed afgewerkt gezinshuis met vrij uitzicht over de vijver en de speeltuin en tevens van binnen uit bereikbare garage in de jonge en geliefde woonwijk “Het Groene Woud”. Wat echter vooral opvalt is de keurige afwerking en de ruimte in huis, een woning met maar liefst 5 slaapkamers en met een kleine aanpassing is zelfs een zesde kamer te realiseren. Daarnaast is er gekozen voor een kwalitatief hoogwaardige keuken en een strak afgewerkte badkamer.

Het centrum, scholen en (sport)voorzieningen, maar ook het buitengebied met mooie recreatiemogelijkheden zoals Landgoed Den Treek en het Henschotermeer zijn vlakbij. Woudenberg is een gezellige, centraal gelegen gemeente met een rustige ligging, maar heeft tegelijkertijd een goede bereikbaarheid ten opzichte van Utrecht en Amersfoort.

Kenmerken
BOUWJAAR 2008
WOONOPPERVLAKTE 158 m²
INHOUD 638 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 255 m²

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en een moderne, half betegelde toiletruimte met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast en deur naar de garage. Luxe open keuken is eveneens fraai afgewerkt en voorzien van keramiek aanrechtblad, inductiekookplaat met itho afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en koelkast (allen Bosch). De afwerking is zeer verzorgd met strakke wanden en een fraaie houtenvloer.

Eerste verdieping
Overloop met trap naar 2e verdieping. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De luxe badkamer is uitgerust met toilet, douche, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping
Fantastisch ruime zolder, via de overloop hebben we toegang tot twee slaapkamers en een waskamer met wasmachine drogeropstelling, cv-ketel en omvormer voor de 9 zonnepanelen. Met enkele kleine aanpassingen zou de waskamer eventueel nog aan te passen zijn naar een 6e slaapkamer. Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Tuin
De tuin is netjes aangelegd met goede erfafscheidingen en een heerlijke veranda met houtkachel. De garage is vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van een tegelvloer en aan de opritzijde voorzien van dubbele houten deuren met daglichttoetreding.

Bijzonderheden
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Volledig geïsoleerd met definitief energielabel A
– C.V.- ketel Intergas HR 2008
– Deels elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping
– Luxe, hoogwaardige afwerking

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
direct verkocht
Aangeboden sinds
13 november 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Hoekwoning
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
158 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Inhoud
638 m³
Perceel
255 m²

Indeling

Aantal kamers
1 kamer

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Woudenberg
Sectie
G
Perceel
1.011
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Gouden Regen 14 3931ZE WOUDENBERG