Verkocht

F.A. Molijnlaan 45 8071AB NUNSPEET

Omschrijving

De F.A. Molijnlaan is al sinds jaar en dag dé laan in Nunspeet, de laan heeft een mooie diversiteit aan vrijstaande woningen, (semi-)bungalows, villa’s en landhuizen. Om die reden trekt de F.A. Molijnlaan niet alleen inwoners vanuit de regio, maar ook veel mensen van buiten de regio. Aan deze lommerrijke en statige laan, gekenmerkt door zijn verbondenheid met het bos en het dorpscentrum van Nunspeet, mogen wij u deze bungalow aanbieden op een perceel van 826 m²

Heeft u altijd al de wens gehad om aan een statige laan te wonen en om uw woning van top tot teen naar eigen stijl in te delen en in te richten? Dan is deze in 1957 gebouwde bungalow úw kans. De woning is zeer eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden.

Dankzij de gunstige ligging van de woning op het perceel is er zowel aan de achter, als aan de voorzijde een riante tuin. En niet heel zelden, zijn er in de vroege morgen verschillende vogels en eekhoorns te bewonderen.

Zoals eerder benoemd, ligt deze woning dichtbij het bos en het centrum van Nunspeet. Gelegen op de Veluwe nabij het Veluwemeer heeft Nunspeet nog veel meer te bieden, een befaamde 27-holes golfbaan, diverse sportverenigingen alsook een treinstation met verbindingen naar steden als Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Dankzij de ligging aan de A28 bent u met één uur in de randstand.

Wilt u wonen in het groen op een centrale locatie in het dorp en in Nederland? Een woning volledig naar eigen smaak en stijl verbouwen? Bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Bouwkenmerken

Bouwjaar: De bungalow is gebouwd in 1957.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren en voorzien van een pannengedekt dak.
Isolatie: De bungalow is deels geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 31 m²
Inhoud: ca. 498 m³
Externe bergruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 826 m²

INDELING

Parterre
Entree, hal met toilet en vlizotrap naar bergzolder. Woonkamer aan de voorzijde gelegen, voorzien van openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer v.v. vaste kasten en een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Aansluitend nog een slaapkamer met vaste kast. Keuken met toegang tot de kelder. Bijkeuken v.v. wasmachine-/droger aansluiting, 2e badkamer v.v. douche en wastafel. CV-ruimte.

Zolder
Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar.

Bijgebouwen
Naast de woning staat een in steen opgetrokken garage v.v. elektra. De garage is voorzien van een carport.

Bijzonderheden
– Het betreft een gedateerde bungalow uit 1957 welke gemoderniseerd dient te worden;
– Gelegen nabij het bos, centrum, rijksweg A28 en alle voorzieningen;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Glasvezelaansluiting;
– In de koopovereenkomst wordt de niet-bewoningsclausule opgenomen alsmede de As-Is clausule.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen incl. glasvezel. Voor de verwarming en het warm water is er een C.V.-installatie.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
18 december 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
103 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
498 m³
Perceel
826 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Nunspeet
Sectie
B
Perceel
7.920
Oppervlakte
826 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
F.A. Molijnlaan 45 8071AB NUNSPEET