Verkocht

Emmalaan 4 3881MT PUTTEN

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte, rust en privacy? Wonen in het groen en wellicht werken aan huis op een unieke plek? Dan nodigen wij u graag uit om te komen kijken naar deze fraaie woning!

Op een toplocatie, aan de rand van de villawijk in de bossen van Putten en met de achtertuin direct grenzend aan het bos, ligt deze zeer solide gebouwde woning op een riante kavel van 1.697 m2 eigen grond. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dit geeft u de mogelijkheid om met aanpassingen geheel naar eigen smaak hier uw droomhuis te realiseren. Met zowel leefvertrekken als slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het huis bovendien ook uitermate geschikt voor levensloop bestendige bewoning. Aangezien het huis een inpandige garage heeft en volledig onderkelderd is, zijn hier volop mogelijkheden voor het maken van bijvoorbeeld een praktijk aan huis, fitnessruimte, wijnkelder of een combinatie hiervan.

De prachtige locatie en de ruimte die deze woning biedt, geeft vele mogelijkheden .

De woning is gelegen in’ Het Putterbosch.’ Droomt u ervan om vlakbij de uitgestrekte bossen te wonen? Hier komen uw dromen uit. Via prachtige beukenlanen of via de achtertuin na het oversteken van slechts een zandpad, loopt u zo de Veluwse natuurgebieden in voor urenlange wandelingen. Een heerlijke plek om maximaal te onthaasten en te genieten van wat het buitenleven te bieden heeft.

Het centrum van Putten met alle voorzieningen is makkelijk bereikbaar evenals het station en de snelweg A28 waardoor u in een kwartier in Amersfoort bent en ook snel in Amsterdam of Utrecht.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag deze woning zien!

KENMERKEN
BOUWJAAR: 1972
BOUWWIJZE: Traditioneel gebouwd in spouw en een pannen gedekt dak.
ISOLATIE: Gedeeltelijk dubbel glas, vloer-, dak- en spouwisolatie.
WOONOPPERVLAKTE: Ca. 221 m²
OVERIG INPANDIGE RUIMTE: Ca. 112 m²
INHOUD: Ca. 1.097 m³
PERCEELOPPERVLAKTE: 1.697 m²

INDELING
SOUTERRAIN
Ruim souterrain met een hoogte van circa 2,5 meter, geschikt voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld: kantoor aan huis, fitnessruimte, praktijkruimte, wijnkelder, game-room, bioscoop.
In het souterrain bevindt zich tevens een inpandige garage, de CV- ruimte en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

PARTERRE
Via een bordes komt u via de voordeur in de ontvangsthal van waaruit u toegang heeft tot de vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich tevens een toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en een schuifpui naar de tuin en terras. Via de woonkamer komt u in de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, lichte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot het terras. Tevens bevinden zich op de parterre nog vier slaapkamers, een kastenkamer met aansluiting voor sanitaire voorzieningen en een waskamer voorzien van douche en wastafel.

1e ETAGE
Via een vaste trap komt u op de overloop met ingebouwde kasten. Boven zijn nog twee slaapkamers, waarvan één zeer grote kamer, open tot in de nok. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kast- cq bergruimte. Boven vindt u ook een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tevens is er nog een grote, aparte bergruimte beschikbaar met mogelijkheid tot extra slaapkamer.

TUIN
De prachtige bostuin leent zich voor het creëren van meerdere terrassen en gaat naadloos over in het bos.

BIJZONDERHEDEN
Een woning met vele mogelijkheden op een ronduit prachtige plek in Putten.

Het grote bosperceel verschaft u rust en privacy.

De woning is goed onderhouden maar we kunnen ons voorstellen dat u wilt gaan moderniseren.

VOORZIENINGEN
Het perceel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming van de woning geschiedt door middel van hete lucht verwarming.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
25 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
221 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Inhoud
1.097 m³
Perceel
1.697 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, hete lucht verwarming

Buitenruimte

Tuin
in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken