Boomkamp 29 3848ZA HARDERWIJK

vraagprijs € 1.550.000 k.k.

Omschrijving

“ VERSCHIL WORDT GEMAAKT”

Een prachtige, royaal-stoere vrijstaande villa op een unieke locatie op fietsafstand van het gezellige centrum van Hanzenstad Harderwijk.
Deze is onder architectuur in 2016 gebouwd, enkel met gebruik van hoogwaardige en luxe materialen.
Dit heerlijke huis is optimaal geïsoleerd en wordt duurzaam verwarmd middels een warmtepomp en 21 zonnepanelen. Ook aan comfort is gedacht middels de vloerverwarming die per ruimte regelbaar is.
Het perceel is ruim bemeten met 1.105 m2 en gelegen aan een uiterst rustige weg, waar nauwelijks verkeer is. Kinderen spelen er nog op straat!

INDELING
BEGANE GROND

Stalen deuren geven toegang tot de sfeervolle keuken, living en serre.
De leefkeuken is voorzien van op maat gemaakte industriële kasten met kookeiland,uitgevoerd in betonciré, een Liebherr dubbele koel/vrieskast, Atag 6-pits fornuis met dubbele oven, RVS afzuigkap, 2 Atag vaatwasmachines en 2 Quookers.
Hier wordt gekookt voor levensgenieters.
Ook een zeer praktische bijkeuken; voorzien van inbouwkasten en ruimte voor wasmachine en droger.
De houtkachel verbindt de keuken met de zitkamer met ruimte voor veel ontspanning.
Het geheel wordt gecompleteerd door een recent gerealiseerde serre waar de eigenaren met veel plezier van het licht en uitzicht genieten.

EERSTE VERDIEPING:
Een ruime overloop, 5 slaapkamers grotendeels met vaste kastenwanden en luxe complete badkamer met dubbele wastafel, regen- en handdouche.
Alle ruimtes beschikken over eigen thermosstaten.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vlizotrap bereikt u een zeer royale bergzolder. Door de stahoogte is deze voor verschillende doeleinden geschikt.

SOUTERRAIN:
De gehele woning is onderkelderd. Alle ruimten worden verwarmd middels vloerverwarming met eigen thermostaat.
Dit souterrain is onderverdeeld in kantoor ( 42m2) en vergaderruimte (60m2), beiden voorzien van daglicht en ventilatiesysteem.
Badkamer, dubbele wastafel, douche en toilet maken dit geheel compleet en uitermate geschikt voor zakelijk gebruik.

TUIN:
De villa is omgeven door een mooi aangelegde, zonovergoten tuin met meerdere terrassen en een eigen kweekkas. Voldoende gelegenheid om op ieder moment van de dag te genieten.
De gehele tuin is voorzien van tuinberegening met een eigen bron.

BIJGEBOUW:
Het geheel geïsoleerde bijgebouw (84M2) met kap is voor meerdere doeleinden geschikt en beschikt aan de voorzijde over een drietal automatische garagedeuren waarin gemakkelijk drie auto’s geparkeerd kunnen worden. Buiten is er tevens voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

KENMERKEN :
Bouwjaar : 2016
Bouwwijze : Traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen bedekt,
Isolatie : Volledige isolatie, energielabel A,
Woonoppervlakte : 401 m²,
Overige panden: 32 m²
Externe bergruimte: 99 m²
Inhoud : 1.508 m³
Perceel oppervlakte : 1.105 m²

Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau,
Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming en eiken vloeren,
De woning is voorzien van handgemaakte inbouwkasten,
Zeer luxe sanitair en tegelwerk in de badkamers en toiletten,
Waterontharder op de waterleiding,
Politie gecertificeerd hang-en sluitwerk,
Alarminstallatie en camera-bewaking.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
401 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
99 m²
Inhoud
1.508 m³
Perceel
1.105 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken
Boomkamp 29 3848ZA HARDERWIJK
vraagprijs € 1.550.000 k.k.