Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Schapenhoek 6 - 8 Harderwijk

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Schapenhoek 6-8
Harderwijk

Absoluut uniek object aan de Vischmarkt, één van de mooiste pleinen van Nederland! Deze buitengewoon royale en sfeervolle DUBBELE MONUMENTALE STADSVILLA MET SERRE, GARAGE EN GROTE OMMUURDE TUIN is ontstaan door samenvoeging van twee gerenoveerde herenhuizen. Schapenhoek 6 is zelfs een Rijksmonument. Ook de ligging is uniek: in een rustige hoek van de Vischmarkt, direct nabij de Vischpoort en de nieuwe boulevard en toch in de stilte. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het Veluwemeer, de haven van Harderwijk en de beste restaurants. Vanaf de tweede verdieping is er al zicht op het water. Ook de grote, onder architectuur aangelegde tuin met garage is uniek voor de binnenstad: een royale zonnige tuin op het zuiden, fraai aangelegd met kleine oude klinkertjes en meerdere terrassen, voorzien van een fietsenschuur en een brede garage met verdieping. De garage is gebouwd in spouw, voorzien van een elektrische deuropener en een grote bergvliering. De garage is met de auto te bereiken via de Jodenkerksteeg. De twee woningen zijn in fases gerenoveerd. In 1997 is als laatste onderdeel de gevel van nummer 8 gerenoveerd. Ook aan de binnenzijde is de nodige luxe aangebracht. Wat deze stadsvilla heel bijzonder maakt is de aangebrachte sfeer in de woning; de massieve eiken vloeren die in het gehele huis zijn aangebracht, de ingebouwde kasten en bedsteden, middeleeuwse muurnisjes, eeuwenoude balken. Daarnaast heeft de woning een optimale lichtinval. Kortom, een volkomen uniek object voor liefhebbers van monumentaal wonen!


BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: De stadsvilla is gebouwd in 1520.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: dakbedekking met dakpannen.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 239 m²
Inhoud: ca. 643 m³
Externe bergruimte: ca. 41 m²
Perceeloppervlakte: 299 m²


Indeling begane grond:
Hal, meterkast, modern toilet met 300 jaar oude deur en speelse nis. Royale voorkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, zeer fraaie raampartij (volledig voorzien van dubbelglas) en 5 meter hoog plafond. U-vormige keuken in roomwit uitgevoerd met Belgisch hardstenen blad en ingebouwde vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en close-in boiler. Eetkamer met mooie oude nissen en open haard met marmeren schouw. Hier is ook een mogelijkheid om de kelder onder het verhoogde terras te bereiken. Via de voorkamer bij de keuken bereikt u de royale woonkamer met balkenplafond, mooie houten vloer, ingebouwde kastenwand, houtkachel en prachtige aangebouwde serre met dubbele schuifpui naar de sfeervolle tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vide en speelse, open werkhoek, overloop, separaat toilet (zwevend uitgevoerd). Royale vernieuwde badkamer uitgevoerd in natuursteen (Belgisch hardsteen) met vloerverwarming, ligbad, doucheruimte met regendouche, dubbele wastafel met Belgisch hardstenen blad en zwarte kranen. Voorslaapkamer met vloer, balkenplafond en ingebouwde bedstee. Achterslaapkamer met balkenplafond en ingebouwde kast.

Indeling tweede verdieping:
Nummer 6:
Overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine/droger. Sfeervolle kinderkamer met ingebouwde kast en bedstee. Schitterende masterbedroom met dubbele, antieke wastafel, hoog plafond met middeleeuwse balken en ingebouwde kasten.
Nummer 8:
Grote werk/speel/tv zolder met mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers.

Aanvullend
- Grote garage met elektrisch bedienbare deur en bergzolder, vanuit de tuin bereikbaar;
- Achtertuin op het zuiden;
- Indrukwekkend en imposant pand;
- Het pand ligt aan de Vischmarkt, het meest authentieke plein van het oude stadscentrum;
- De vele winkels liggen om de hoek!;
- De warme bakker, slager en de melkboer op 2 minuten loopafstand!;
- De op- en afrit van de snelweg in ca. 5-10 autominuten bereikbaar.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, riolering en glasvezel. De woning beschikt over een alarminstallatie. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp. Voor de (vloer)verwarming en warmwater voorziening is er een HR C.V.-combiketel.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
227 m²
Inhoud
910 m³
Perceeloppervlakte
299 m²
Bouwjaar
1520
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1520
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
910 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
353
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
4523
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 16 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schapenhoek 6 - 8 Harderwijk