Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Rijksweg 105 TERSCHUUR

Vraagprijs € 729.000 k.k.

Omschrijving

Authentieke elementen gecombineerd met hedendaagse comfort en luxe.

Wanneer u zoekt naar een boerderij waar de sfeer van lang vervlogen tijden nog aanwezig is en jaren '30 elementen nog zichtbaar zijn terwijl u geen zin heeft in een klusproject. Dat is een combinatie die maar lastig te vinden is. Toch kunnen wij u deze zeldzame combinatie aanbieden in deze sfeervolle WOONBOERDERIJ met diverse opstallen op een royaal perceel van 7.875 m². Van origine stamt deze boerderij namelijk uit 1932 terwijl de boerderij de afgelopen jaren een complete metamorfose is ondergaan waarbij prachtige details zoals de originele gebinten bewaard zijn gebleven. Dit is een boerderij zoals u hem wilt. De woonboerderij beschikt over een inhoud van ca. 1.000 m³ en een woonprogramma op de begane grond zodat deze boerderij levensloop bestendig is. Daarnaast is dit object gezien de perceelomvang, de aanwezigheid van 4 paardenboxen en paardenfaciliteiten uitermate geschikt voor de paardenliefhebber. Tenslotte is deze locatie zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen A1 en A30 zodat onder andere de Randstad goed bereikbaar is. Kom zelf de sfeer proeven en plan snel een bezichtiging.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1932.
Bouwwijze: de boerderij is traditioneel gebouwd, opgetrokken in steensmuren of spouwmuren en gedekt met riet.
Woonoppervlakte: ca. 279 m².
Inhoud: ca. 1.087 m³.
Perceeloppervlakte: 7.875 m².
Energielabel: E.

INDELING

Parterre
Hal/entree met toegang tot de badkamer en een separaat toilet. Vervolgens bereikt u de prachtige en ruime woonkamer die is gerealiseerd op de oude deel. De woonkamer beschikt over een fijne grote raampartij, een panorama haard en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Echte eyecatchers zijn de houten gebinten in combinatie met het balkenplafond. Vanuit de woonkamer is toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de landelijke woonkeuken voorzien van o.a. koelkast, magnetron, keramische kookplaat en vaatwasmachine. Vervolgens is er een tweede entree/hal in het oorspronkelijke voorhuis met toegang tot 4 kamers waarvan 2 royaal zijn uitgevoerd.

1e Verdieping
Royale overloop met dakvenster zodat er veel lichtinval is. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Technische ruimte met cv (Nefit HR bouwjaar 2004) en boiler opstelling. Royale ouderslaapkamer met balkenplafond en schouw. 3 Ruime slaapkamers.

BIJGEBOUWEN

- Kapschuur, opgetrokken in steen en hout en gedekt met dakplaten. Bruto vloeroppervlakte circa 45 m².
- Paardenstalling, opgetrokken van hout en gedekt met dakplaten. Voorzien van 4 paardenboxen (afm. 3 x 3 m), zadelkamer, wasplaats en hydrofooropstelling.

VOORZIENINGEN

De boerderij is aangesloten op aardgas, waterleiding, elektriciteit en persriolering.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
279 m²
Inhoud
1.087 m³
Perceeloppervlakte
7.875 m²
Bouwjaar
1932
Kamers
9
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
279 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
144 m²
Bruto inhoud
1.087 m³
Perceeloppervlakte
7.875 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
I
Perceel
1739
Oppervlakte
7050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Voorthuizen
Sectie
I
Perceel
1740
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksweg 105 TERSCHUUR

naar Rijksweg 105 TERSCHUUR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand