Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Renderklippenpad 1 HEERDE

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een Veluwse boerderij met muziekstudio op uw eigen glooiende landgoed aan de voet van het prachtige natuurgebied "De Renderklippen" en de bossen. Vanaf het perceel loopt u zo dit prachtige natuurgebied in met veel wandel-, fiets-, en MTB-paden. Ook zijn er mooie ruiterroutes uitgezet.

De Ligging
Heerde is een centraal gelegen dorp met een fijne en gemoedelijke sfeer. Door de ligging aan de A50 en vlakbij de A28 is er een goede connectie met de rest van het land. Amsterdam is ongeveer op een uur afstand rijden. Heerde is gelegen tussen de grote steden Apeldoorn en Zwolle. Het dorp heeft veel vrijheid, een prachtige natuur, sportvoorzieningen, basis- en middelbare scholen.

De Veluwse Boerderij
De boerderij is in 1979 gebouwd en geïnspireerd op een "Veluwse Boerderij" opgebouwd uit een eikenhouten geraamte met authentieke pengat verbindingen. Tijdens de ontwerpfase is er meegedacht door het openlucht museum in Arnhem. De woonkamer is speels ingedeeld met meerdere niveaus. Er zijn 2 zitkuilen aanwezig; de een is voorzien van een sfeervolle houthaard, de andere van een palletkachel. Er ligt een prachtige Frans eiken vloer in de zitgedeeltes. De woonkeuken is heerlijk licht en voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. In de bijkeuken met achteringang staan de wasmachine, droger en de Brink heteluchtverwarming (2013) opgesteld. In 1989 is de woning vergroot. In dit aangebouwde gedeelte, geheel voorzien van vloerverwarming, bevindt zich een royaal slaapvertrek met aangrenzend de badkamer. Deze badkamer in moderne kleurstelling is luxueus uitgevoerd met een zonnedouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en tv-aansluiting. Achter de badkamer is nog een ruime kamer aanwezig, welke gebruikt kan worden als "walk-in-closet". Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig.

Onder het aangebouwde slaapgedeelte op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte. Deze ruimte is nu buitenom te bereiken, maar kan met een simpele ingreep ook vanuit de woonkamer toegankelijk worden gemaakt. Het bestaat uit een grote kantoorruimte met een patchkast, een directiekamer en een kitchenette met toilet. Deze ruimte wordt verwarmd door middel van een nieuwe cv-ketel (Atag, bouwjaar 2017).

Het Perceel
Het perceel van ca. 22.222 m² is mooi rechthoekig bemeten en wordt geheel omzoomd door ABC-hekwerk. Toegang tot het perceel wordt verkregen middels het elektrisch bedienbare hek. Het perceel is opgesplitst in een fraai aangelegde siertuin, door tuinarchitect Mien Ruys, om de woning. Aan weerszijden van de woning is een glooiend weiland aanwezig met een prachtige paddenpoel en een hertenroedel.

Bijgebouwen
"The Log House"
Een prachtig houten bijgebouw met glazen schuifwand welke is gelegen aan het zwembad. Dit verwarmde zwembad (verwarmingsketel uit 2017) met een schitterend aangelegd terras heeft prachtig uitzicht over de glooiende wei. Het fraaie groen rondom geeft veel vrijheid om het zwembad en waarborgt de privacy. The Log House is van alle gemakken voorzien; een mooie keukenopstelling met inbouwapparatuur, een openhaard en een spa met een sauna, douche en toiletruimte. Geeft u een groot feest? Dan kunnen er op simpele wijze stretchtenten aan de "The Log House" worden bevestigd.

Muziek-/geluidsstudio
De muziekstudio is voorzien van een geluidsdichte opnameruimte en een controlekamer. Er is een aangebouwde glazen serre met bargedeelte. Boven de studio bevinden zich 2 (slaap)kamers, welke te bereiken zijn middels een eigen opgang. Voor de verwarming is er een palletkachel en een cv-ketel (bouwjaar 2015) aanwezig. Tevens bevindt zich hier een ruime garage met zolder.

Houten schuur
Deze houten schuur is ongeveer 100 m² groot en voorzien van elektra. De schuur is opgedeeld in 2 paardenstallen, opbergruimte en garageboxen.

Voorts zijn er op het perceel nog een tuinkas, kippenhok en Finse Kota met vuurplaats aanwezig. De boerderij, bijgebouwen en volledig door ABC sierhekwerk omringde tuin zijn zeer goed onderhouden.

Algemeen:
- Woonopp. Ca. 239 m², inhoud ca. 957 m³, perceel ca. 22.222 m².
- Gebouwd in 1979 en v.v. authentieke verbindingen.
- Tijdens ontwerpfase is er meegedacht door het openlucht Museum te Arnhem.
- Kantoor-/fitnessruimte, The Log House, muziekstudio en houten schuur.
- Prachtige siertuin door tuinarchitect Mien Ruys, aan weerszijden glooiend weiland.
- Eigen hertenkamp, zwemvijver, zwembad en sauna aanwezig.
- Via de A50 en de A28 is er een goede connectie met de rest van het land.






Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
239 m²
Inhoud
957 m³
Perceeloppervlakte
22.222 m²
Bouwjaar
1979
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
292 m²
Bruto inhoud
957 m³
Perceeloppervlakte
22.222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad, satellietschotel, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
C.V. Combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
I
Perceel
524
Oppervlakte
9677 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerde
Sectie
I
Perceel
533
Oppervlakte
2565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerde
Sectie
I
Perceel
534
Oppervlakte
2835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerde
Sectie
I
Perceel
592
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerde
Sectie
H
Perceel
3323
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerde
Sectie
H
Perceel
3324
Oppervlakte
6390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Renderklippenpad 1 HEERDE

naar Renderklippenpad 1 HEERDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand