Plaggenmeierslaan 17 Voorthuizen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers in de gewilde en kindvriendelijke wijk ''De Maat''

Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING is met recht een gezinswoning! Deze woning heeft niet alleen op de begane grond een uitbouw maar ook op de 1e verdieping. Het resultaat is veel leefruimte op de begane grond maar ook ruime slaapkamers zonder schuine kanten. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er op de 2e verdieping ook nog eens 2 slaapkamers gerealiseerd. Daarom is dit het perfecte familiehuis. Verder heeft deze woning een diepe achtertuin die is gelegen op het zuidwesten en dus een gunstige zonligging heeft. Daarnaast ligt deze heerlijke familiewoning aan de rand van 'De Maat' aan een verkeersluwe straat zodat het hier rustig wonen is. Tenslotte is het levendige centrum van Voorthuizen op een paar fietsminuten verwijderd zodat een terrasje binnen handbereik is. Voor wie het liever wat verder weg zoekt, de A1 en A30 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Kortom een heerlijk familiehuis op een centrale locatie.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1988;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en gedekt met pannen;
Isolatie: volledig;
Woonoppervlakte: ca. 116 m²;
Inhoud: ca. 410 m³;
Perceeloppervlakte: 235 m²;
Energielabel: C (voorlopig).

INDELING

Parterre
Hal/entree met trapopgang en toiletruimte met wandcloset. Vervolgens toegang tot de ruime en uitgebouwde woonkamer met trapkast. Ondanks de uitbouw is de woonkamer voorzien van veel lichtinval! Een schuifpui geeft toegang tot het terras. Daarnaast is er ook een vaste deur voorzien van een hor. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een verhoogd spoelgedeelte met keukenboiler, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, koelkast en vriezer. Leuk zitgedeelte met ook weer veel lichtinval. De begane grond is voorzien van een parketvloer.

1e Verdieping
Overloop. 2 Slaapkamers aan de achterzijde die beide zijn voorzien van rolluiken en een toegang tot het dakterras. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en tevens rolluiken. Badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel, wandcloset en designradiator.

2e Verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met dakraam en CV-opstelling en aansluiting voor een wasmachine. Vervolgens 2 slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakraam. De overloop en 1 slaapkamer zijn voorzien van knieschoten/schuine kanten. Vervolgens is er nog een vliering die dient als opslagruimte.

BIJGEBOUWEN

- Stenen berging. Afm. ca. 3 x 2 m;
- Houten blokhut. Afm. ca. 2 x 2 m.

VOORZIENINGEN

- De achterzijde op de begane grond is volledig voorzien van rolluiken waarvan het rolluik bij de schuifpui elektrisch bedienbaar is;
- De ouderslaapkamer is ook voorzien van rolluiken;
- De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens;
- De woning beschikt over veel bergruimte.

TUIN

De bestrate achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een zij-ingang.
De voortuin is recent aangelegd en voorzien van fraai grijs straatwerk in combinatie met siergrind.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
235 m²
Bouwjaar
1988
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
D
Perceel
2246
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Plaggenmeierslaan 17 Voorthuizen