Oude Holleweg 47 Renswoude

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET GROOT BIJGEBOUW

Aan de Oude Holleweg in het gezellige Renswoude, staat deze vrijstaande woning aan de rand van het dorp. Deze straat loopt vanaf de oude dorpskern tot aan het buitengebied tussen de dorpen Scherpenzeel en Renswoude en kent een diversiteit aan woningen en bedrijvigheid. De woning bevindt zich op de rand van het buitengebied en de wijk Spikhorst.

Vanaf de weg draait u het erf op, waar u volop de ruimte heeft voor het parkeren van diverse auto's. Op een perceel van ruim 900 m² treft u naast deze vrijstaande woning ook een grote dubbele garage met zolder. De omgeving, het karakter en de indeling van de woning maakt het tot een ideale plek voor wonen en werken.

Renswoude is met ruim 5.000 inwoners de kleinste zelfstandige gemeente in de provincie Utrecht, maar ook één van de kleinste van Nederland. In de omgeving treft u onder andere het Kasteelbos van Renswoude en de Grebbelinie voor heerlijke wandelingen. Daarbij ligt het dorp centraal ten opzichte van uitvalswegen, A12, A30 en A1. Het treinstation Veenendaal-de Klomp is per bus, auto of fiets goed bereikbaar en brengt u in korte tijd naar steden als Utrecht en Arnhem. Het dorpshart voorziet in alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum.

BOUWJAAR ca. 1985
WOONOPPERVLAKTE ca. 213 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE ca. 26 m²
BIJGEBOUW ca. 56 m²
INHOUD ca. 865 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 905 m²

INDELING
Begane grond
De entree is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de ruime centrale hal bevindt zich de trapopgang naar zowel de eerste verdieping als het lager gelegen souterrain. Daarnaast treft u hier de meterkast, de garderobe en het toilet aan.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is een gezellig ingerichte ruimte met een schouw met houtkachel. De woonkeuken aan de achterzijde is eveneens uitgerust met een met houtkachel. De keuken is daarbij voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven en een dubbele spoelbak. De naastgelegen bijkeuken heeft een deur naar buiten en een kastenwand met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de ontvangsthal komt u op het tussenbordes, boven het souterrain, van waar u toegang heeft tot twee van de drie slaapkamers en de badkamer. Een kleinere slaapkamer en de ouderslaapkamer met vaste kasten en een op de achtertuin gericht balkon met openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op een niveau hoger op de eerste verdieping is nog een slaapkamer te vinden die via twee deuren toegankelijk is. Het is dan ook goed denkbaar dat u van deze kamer twee slaapkamers maakt. Op de overloop treft u verder nog twee ruime bergingskasten aan.

Souterrain
Vanuit de hal daalt u af naar het lager gelegen souterrain. Hier treft u een werkkamer, proviandkamer, slaapkamer en serre. De werkkamer is evenals de woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier is ruimte voor twee volwaardige (kantoor)werkplekken, maar het gebruik als slaapkamer is ook goed denkbaar. Naast de proviandkamer is de slaapkamer gelegen met een deur richting de serre. De serre, welke later is aangebouwd, heeft een pantry met spoelbak en is daarmee erg geschikt om mensen te ontvangen.

Overige
TUIN
De woning heeft een tuin rondom, een diepe voortuin met parkeergelegenheid, keurig aangelegde buxushagen en sierlijke bomen. Diverse borders maken het tot een groen geheel. De achtertuin kent verschillende terrassen voor elk moment van de dag en een speels niveauverschil achter het souterrain. De achtertuin wordt fraai gedomineerd door een grote pergola met klimop.

BIJGEBOUW
Het vrijstaande bijgebouw van ruim 55 m² heeft twee dubbele openslaande deuren en een ruime bergzolder. Een fraai gebouwde garage met ongekende ruimte en mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
• Geschikt voor wonen en werken aan huis.
• Ruime dubbele garage, geschikt voor diverse doeleinden.
• Royaal perceel van 905 m².
• Voorzien van een eigen waterbron.
• Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
213 m²
Inhoud
865 m³
Perceeloppervlakte
905 m²
Bouwjaar
1985
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
865 m³
Perceeloppervlakte
905 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Renswoude
Sectie
G
Perceel
449
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Renswoude
Sectie
G
Perceel
856
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oude Holleweg 47 Renswoude