Deze woonboot is verkocht

Kortenhoefsedijk 185 Kortenhoef

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

GROENE OASE VAN LAND EN WATER

Grijp uw kans om midden in de natuur te wonen zo dichtbij de Randstad met maar liefst 53.000m² eigen land en water. Dit is werkelijk uniek! Rust en ruimte waar vindt u dat nog zoals deze. Op een prachtige locatie met vrij uitzicht ligt deze groene oase.

Normaal gesproken is het alleen mogelijk om hier met een kano of op de schaats te komen, nu heeft u de kans om hier elke dag wakker worden. In deze overweldigende rust kunt u volop genieten van de prachtige natuur met zijn vele water- en moerasvogels. Niet voor niets is bijna het gehele gebied in handen van Natuurmonumenten.

Met recht een droomlocatie; zo mooi, afwisselend en dichtbij kan de natuur zijn. Het water, de houten brug, grasland, de boomgaard, het bos, de legakkers, steigers en wat al niet meer. Grenzend aan de natuur rondom de Kortenhoefse plassen en Natuurmonumenten met eigen water en doorvaart naar de Jachthaven, het Hilversumse kanaal, de Vecht en de Loosdrechtse plassen.

Vrij gelegen met ultieme privacy en rust, nabij de gezellige dorpen met winkels en restaurants. Goede bereikbaarheid via de uitvalswegen, de A1, A2, A27 en het openbaar vervoer.

In het bestemmingplan is een ligplaats voor een royale woonboot opgenomen. De huidige woonboot is gebouwd in de 60er jaren en heeft een woonoppervlak van 103m². De woonboot heeft wel wat onderhoud nodig.

INDELING
De woonboot is 23 meter lang en heeft een woonoppervlakte van 103 m². Vanuit de entree komt u binnen in de gezellige woonkeuken, de keuken geeft toegang tot het overdekte terras. Aangrenzend de uiterst lichte woonkamer met een houtkachel, zit hoek en eetgedeelte. Er zijn 3 slaapkamers en er is een badkamer met bad/douche combinatie en een wastafel. Het toilet zit in de aanbouw naast de entree.

BIJGEBOUWEN
Er staan op het perceel een aantal schuren en bijgebouwen waaronder een stal voor de dieren. Het grote bijgebouw heeft 3 vertrekken en er is een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.

PARKEREN / ENTREE
Via de Kortenhoefsedijk rijdt u naar het perceel, halverwege de landtong is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en er is een praktische carport. Via de houten brug komt u vervolgens op het land waar de woonboot en de bijgebouwen zijn gesitueerd.






Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
53.440 m²
Bouwjaar
1960-1970
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
83 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
53.440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
1712
Oppervlakte
9800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
1713
Oppervlakte
2350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
2249
Oppervlakte
22310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Gravaland
Sectie
B
Perceel
2446
Oppervlakte
7585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
3264
Oppervlakte
11395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kortenhoefsedijk 185 Kortenhoef