Deze woning is verkocht

Hanendorperweg 158 Emst

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

"Huisje Bos"

Superlatieven schieten te kort voor dit plekje… Omringd door terrein van Kroondomein Het Loo, Het Geldersch Landschap én Staatsbosbeheer mogen we u een uitzonderlijk aanbod doen van een onovertroffen locatie te midden van een stiltegebied. Rust en privacy zijn hier absoluut gegarandeerd en aan onthaasten is geen ontkomen… De natuur is hier overal nadrukkelijk aanwezig; geregeld onttrekken imposante edelherten zich even kort aan de bossen of treft u reeën die op gepaste afstand zich tegoed doen aan het malse gras.

Aan de rand van een klein er rustig bungalowpark en op de overgang van de rondom gelegen landerijen en uitgestrekte bossen is in 2008 deze comfortabele recreatiewoning met berging gerealiseerd. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1.510 m². Het huis is op een vernuftige wijze gebouwd, op slimme wijze is er een slaapkamer gerealiseerd d.m.v. het slide-out principe die veelal word toegepast bij Amerikaanse campers. Vanuit de living met open keuken heeft u een prachtig uitzicht over omringende bossen en weides.

De luxe van deze woning uit zich in toepassing van een schitterende gevlinderde zwarte betonvloer, een houten keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming en een meer dan fraaie afwerkingsstaat! Al wandelend door het huis zal u ongetwijfeld opvallen dat dankzij de lichte, neutrale afwerking en de prettige indeling de ruimtebeleving uitmuntend is. Bijzonderheid aan deze verkoop is dat de vakantiewoning compleet met het interieur wordt aangeboden.

Naast de vakantiewoning bevinden zich op het perceel 2 bijgebouwen. Een berging welke is voorzien van elektra en een houtopslag voorzien van een fietsenschuur.

Een goed ontsloten, uniek en uitstekend onderhouden vakantieverblijf waar u kunt genieten van rust, ruimte en optimale privacy terwijl het gezellige dorp Epe met alle voorzieningen op korte afstand gelegen is en de steden Apeldoorn en Zwolle o.a. via de snelwegen A50 en/of A28 in korte tijd bereikbaar zijn.

Al met al is dit een recreatiewoning die zich niet in slechts enkele zinnen en een uitgebreide video laat omschrijven, maar waar u de sfeer en bovenal de rust zelf zult moeten komen beleven.


BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: De woning is gebouwd in 2007.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 75 m³
Inhoud: ca. 303 m3
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 1.510 m²


INDELING

Parterre
Entree, hal, toilet voorzien van fonteintje en een fraaie trap naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer en een slaapkamer annex berging. Deze berging is om te bouwen naar slaapkamer dankzij het ingenieuze slide-out systeem. Tevens bereikt u vanuit de hal de woonkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, designradiator en een inloopdouche. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Tevens bevindt zich hier een houten keuken voorzien van inbouwapparatuur en een robuust aanrechtblad.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping bevindt zich nog een slaapkamer welke is voorzien van een wastafel. Tevens is hier achter de schuine wanden nog genoeg bergruimte.


BIJGEBOUWEN

Vrijstaande berging
Stenen borstwering met houten wanden. Bitumineuze dakbedekking. Voorzien van elektra.

Houtopslag/Fietsenschuur
Vrijstaand bijgebouw, opgetrokken in hout. Een deel is in gebruik voor de houtopslag en een deel voor het opbergen van de fietsen.


VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de (vloer)verwarming en warmwater is er een cv-ketel. Tevens is de woning volledig beveiligd en beschikt het over een alarminstallatie. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
303 m³
Perceeloppervlakte
1.510 m²
Bouwjaar
2007
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
303 m³
Perceeloppervlakte
1.510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
P
Perceel
2328
Oppervlakte
1510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hanendorperweg 158 Emst