Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Goorderweg 7 VOORTHUIZEN

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

WONEN BIJ HET WATER…

Dit is één van de meest romantische huisjes van Voorthuizen. Op een paar meter gelegen vanaf recreatiegebied Zeumeren, een fijn recreatiemeer waar diverse sporten op uitgeoefend kunnen worden. Deze plek staat voor fijne lange zomeravonden, met de hond aan het water. De watersporter heeft het droomplekje gevonden, maar ook de natuurliefhebber en degene die op zoek is naar rust. Of gewoon voor degene die in de eerste oogopslag verliefd is geworden. Deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING is gelegen op een zeer ruime kavel van 7.365 m² erfpachtgrond. U betaalt hiervoor een canon van +/- € 6.000,- per jaar, dit bedrag is overigens volledig aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige erfpachtcontract loopt tot 2064.

U waant zich hier op een sprookjesachtig terrein met fraaie glooiingen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1937, in 2005 is er een aanbouw gerealiseerd met een slaap- en badkamer op de begane grond. Er is een ruim bijgebouw aanwezig, welke gebruikt kan worden voor diverse doeleinden zoals praktijk of kantoor aan huis.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1937. In 2005 is de aanbouw gerealiseerd. In 2009 is het dak van de bestaande woning vernieuwd en voorzien van een dakkapel over de gehele lengte.
Bouwwijze: Oorspronkelijke bouw is spouwmuren in baksteen met houten gevelbekleding, aanbouw is houtskeletbouw.
Isolatie: de woning is voorzien van spouwmuur en dubbel glas. De aanbouw is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 99 m²
Inhoud: ca. 351 m³
Perceeloppervlakte: 7.365 m²

INDELING

Parterre
Entree/hal met toilet en fonteintje. Toegang tot woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van laminaten vloer, houtkachel en raampartij. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. combimagnetron, gaskookplaat (5-pits), afzuigkamp, vaatwasmachine en koelkast. Slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en radiator. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine-/drogeraansluiting. Meterkast (2005).

1e Verdieping
Overloop. 2 slaapkamers met beide een dakkapel over de lengte van de kamer. Cv-ketel.

BIJGEBOUWEN

• Garage. Opgetrokken uit steen, voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Twee dubbele deuren. Toilet. Voorzien van een verdieping welke bereikbaar is via een houten trap. Twee ruimtes welke huidig worden gebruikt als werkkamer en kantoor. Afmeting ca. 10 m x 5 m.

OVERIGE
Door de verkoper zal op de naastgelegen kwekerij een vrijstaande woning worden gerealiseerd.

THE BEST OF BOTH WORLDS

'Voor ons is de plek 'the best of both worlds'; heerlijk vrij met uitzicht op het meer, maar ook zo met de auto of fiets in het dorp. In de zomer leven wij buiten, van de vroege ochtendzon die over de Goorderheuvel schijnt tot de vaak prachtige zonsondergangen aan het einde van de dag. De kinderen bouwen hutten en picknicken op de heuvel, terwijl wij bij de buitenhaard genieten van de groene omgeving op het grote terras. In de winter zorgt de houtkachel juist voor gezelligheid binnen in dit knusse huis'.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
7.365 m²
Bouwjaar
1937
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
77 m²
Bruto inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
7.365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
G
Perceel
5294
Oppervlakte
6710 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal
 
 
Gemeente
Voorthuizen
Sectie
G
Perceel
5293
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Goorderweg 7 VOORTHUIZEN

naar Goorderweg 7 VOORTHUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand