Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Emmalaan 1 Putten

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

GOED BEWAARD GEHEIM IN HET PUTTERBOSCH

Omgeven door het natuurschoon dat Putten rijk is, staat een recent geheel gerenoveerde gelijkvloerse woning op een open plek, zo mooi, zo rustig en zo licht, zoals u die maar heel weinig in het bosrijke gebied in deze wijk zult aantreffen. De complete renovatie van de woning heeft in 2016/2017 plaatsgevonden, alleen de buitenmuren zijn blijven staan. De sfeervolle onderkelderde woning is voorzien van een luxe moderne woonkeuken, royaal modern sanitair, en een oogstrelend interieur met rustige basiskleuren.

Buitenom bevinden zich meerdere terrassen zodat er al vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst van zon en schaduw genoten kan worden. De zorgvuldig aangelegde lommerrijke tuin voelt aan als een klein landgoed. Hoge hagen en bomen waaronder vele oude eiken en beuken bieden de bewoners privacy om ongestoord te kunnen genieten van de natuur op haar best, het hele jaar rond.

Heerlijk zo'n bostuin, bijna geen werk aan, en met de luxe van vrijheid en rust. Een geheel omheinde tuin van maar liefst 2.370 vierkante meters is dit een van de grootste tuinen in deze bosrijke villawijk! En misschien wel het meest unieke aan de locatie is de directe ligging en het blijvend vrije uitzicht op het Putterbosch en landgoed Schovenhorst, U wandelt alleen of samen met uw viervoeter zo het bos in. Het geheel zal u een blijvend vakantiegevoel bezorgen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: oorspronkelijk resp. in de jaren '60 en 70, in 2016 /2017 vrijwel geheel nieuw gebouwd.
Bouwwijze: traditioneel in spouwmuren gebouwd, kunststof dakbedekking gedekt;
Isolatie: nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie;
Woonoppervlakte: ca. 242 m²;
Inhoud: ca. 738 m³;
Perceeloppervlakte: 2.370 m².

INDELING

Souterrain
Vaste trap naar een royaal centraal verwarmd souterrain van ca. 60 m2 waar vele gezellige uurtjes kunnen worden doorgebracht. Met grote bar met spoelbak, 2 grote vaste kasten en deur en opgang naar tuin.

Parterre
Lichte hal, meterkast met krachtstroom en glasvezel aansluiting. Fantastische living met hoog plafond en indirecte verlichting, enorme glas pui met gigantisch veel lichtinval, een houtkachel en een luxe kastenwand met toegangsdeur naar verwarmde kelder/garage met uitstortgootsteen en aparte berging. Fraaie design keuken met spoeleiland en ruimte voor 2 barkrukken, koelkast, magnetron, warmhoudlade, 6-pits fornuis met oven (Atag). Heel fijn zijn de openslaande deuren naar het heerlijke overdekte windvrije terras op het zuiden. De lichtkoepel in de keuken is elektrisch bedienbaar en v.v. een jaloezie. De ruim 25 dimbare spots in het plafond geven veel sfeer!

1e Slaapkamer met wastafelmeubel, grote stijlvolle badkamer met luxe stoom- douchecabine waarin o.a. een regendouche, diverse jets en muziek is ingebouwd, een royale 2-persoons whirlpool met muziek, dubbel wastafel meubel, wandcloset en wederom een grote elektrisch bedienbare lichtkoepel, 2e grote masterbedroom met vaste kastenwand en schuifpui met fenomenaal uitzicht en toegang naar terras voor de ligbedden, separaat luxe toilet met wandcloset (Geberit) en fonteintje met wastafelmeubel en lichtkoepel, 3e grote studeerkamer annex slaapkamer voorzien van 2 schuifpuien. Wasruimte met lichtkoepel.

BIJZONDERHEDEN

• Alle parterre vloeren zijn uitgevoerd in kwaliteits-pvc, welke met de hand in resp. visgraat, blok- en in diagonaalvorm zijn gelegd en zijn voorzien van vloerverwarming waardoor een fijn behaaglijk en constant binnenklimaat is ontstaan. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel die elke gewenste kant op gedraaid kan worden;
• Vrijwel alle ramen zijn voorzien van thermopane beglazing waarbij de meeste kozijnen ook zijn vervangen. Het complete leidingwerk en alle elektra is vervangen;
• Het complete dak is vervangen, en rondom van onderhoudsarme Trespa boeidelen voorzien;
• De woning is voorzien van vloer-, en dakisolatie en is derhalve energiezuinig;
• De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
• Er zijn royale uitbreidingsmogelijkheden;
• Infrarode alarm beveiliging met aansluiting op meldkamer aanwezig;
• Rondom de bungalow zijn voor bijna alle ramen en deuren elektrische rolluiken en/of elektrische sunscreens aangebracht;
• Op het eigen terrein is meer dan genoeg ruimte om uw voertuigen te parkeren;
• Er is een laadpunt voor uw elektrische auto;
• Een comfortabel nieuw gebouwd houten tuinhuis met veranda complementeert dit fraaie geheel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
242 m²
Inhoud
738 m³
Perceeloppervlakte
2.370 m²
Bouwjaar
1960-1970
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
242 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
738 m³
Perceeloppervlakte
2.370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
5660
Oppervlakte
2370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Emmalaan 1 Putten