Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Drosteweg 34 PUTTEN

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Omschrijving

Een wandeling over deze droomlocatie zou 10 minuten kunnen duren ware het niet dat deze plek zoveel sfeer biedt dat u gerust uren kunt rondkijken. Deze WOONBOERDERIJ beschikt over een dubbele garage en biedt mogelijkheid voor mantelzorg. Achter de tuinmuren van deze bosrijke locatie is het volop genieten, omringd door de rietgedekte opstallen voelt het overal vooral heel prettig. Je bent lekker privé maar toch ook weer niet eenzaam! De tientallen hoge bomen vormen een passende verwijzing naar het Veluwemassief waar dit domein tegen aan ligt. Het grote perceel van 7.585 m² biedt ruimte om de paardensport te beoefenen of schapen te houden. Langs de oprit staan dikke rijen rododendrons die u begeleiden op uw pad naar dit kleine paradijsje.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: oorspronkelijke boerderij dateert uit 1926. De boerderij is in 1978 gerenoveerd. De keuken en slaapkamers zijn aangebouwd in 1978. Overige opstallen dateren ook uit 1978.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd.
Woonoppervlakte: ca. 171 m².
Inhoud: ca. 736 m³.
Perceeloppervlakte: 7.585 m².

INDELING

Parterre
Hal in gebruik als heerlijke leefruimte, met fraaie houten spanten en garderobekast, Woonkamer met een houten schouw met open haard afgewerkt met een oud tegeltableau. Dichte keuken voorzien van een plavuizenvloer, deur naar buiten en een sfeervolle houtkachel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a.: oven, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasmachine. Ouderslaapkamer voorzien van vaste kasten. Badkamer met wastafel, toilet, douche met thermostaatkraan en een designradiator. 2e Slaapkamer in gebruik als atelier. Gang met plavuizenvloer naar 2e Badkamer met wasmachine-/drogeraansluiting, toilet, douche in bad en een cv combiketel. Separaat toilet met fonteintje. Vlizotrap naar een grote verwarmde, fraai afgewerkte zolder. De zolder beschikt over 2 ruimtes, thans in gebruik als slaapkamer en berging. De slaapkamer en berging zijn voorzien van tuimelramen.

1e Verdieping
Vaste trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang naar 2 slaapkamers.

BIJGEBOUWEN

- Vrijstaande rietgedekte garage in stenen spouwmuren opgetrokken. Afmeting ca. 9 m x 5,3 m. Aangrenzend een grote paardenstal met buitendeur. Losse trap naar een grote hooizolder;
- Werkplaats/bijgebouw, rietgedekt met een houten overkapping. Afmeting ca. 3,8 m x 2,5 m;
- Houten schuur annex houtberging. Afmeting ca. 4,2 m x 3,9 m.

VOORZIENINGEN

- De aanwezige tuinmuren creëren veel privacy;
- Sproei installatie voor het gazon middels eigen waterhydrofoor;
- Mooie paardenweide, zeer besloten;
- Schitterend gesitueerd terras onder een oude lindeboom.

OVERIG

De boomgaard aan de overzijde van de weg is eventueel bij te kopen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
736 m³
Perceeloppervlakte
7.585 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
77 m²
Bruto inhoud
736 m³
Perceeloppervlakte
7.585 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR Ketel
Bouwjaar ketel
1998

Kadastrale gegevens

Gemeente
PUTTEN
Sectie
E
Perceel
1098
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
PUTTEN
Sectie
E
Perceel
967
Oppervlakte
6760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Drosteweg 34 PUTTEN

naar Drosteweg 34 PUTTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand