Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Bernhardstraat 32 NIJKERK

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wonen nabij de binnenstad en de vrijheid van een eigen tuin!

Een combinatie van centraal wonen ten opzichte van de centrumvoorzieningen, scholen en station met een heerlijke vrijheid in en rondom de woning, wordt te koop aangeboden een uitgebouwd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met garage en berging op een perceel van 236 m².
De woning is in de jaren zestig gebouwd en in de loop der jaren aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er onder andere een royale woonkamer, complete keuken, achterportaal en bijkeuken is gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is de garage tevens binnendoor bereikbaar waardoor de gebruiksmogelijkheden gemakkelijk gecombineerd kunnen worden met de woning.
Na 2000 is het toilet op de begane grond en de badkamer op de verdieping vervangen en zijn deze voorzien van een complete uitrusting in lichte moderne kleurstelling.
De royale tuin rondom de woning is voorzien van hagen, een sierhekwerk en bestrating en biedt optimale mogelijkheden om heerlijk te genieten!
Verder zijn de voorzieningen en de stad Nijkerk op korte loopafstand bereikbaar. Kijken we wat verder, dan wordt al snel duidelijk dat Nijkerk nog veel meer te bieden heeft en dat is te danken aan de bijzonder centrale positie van deze stad in het midden van Nederland. U hebt het voor het kiezen, want via de A28 en de A1 bent u naast Amersfoort zo in Utrecht, Hilversum en Apeldoorn. Overigens is de polder via de N301 ook snel en gemakkelijk te bereiken.
Kortom; een heerlijk woonhuis met fijne leefruimtes op een mooie centrale uitvalbasis voor degene die van vrijheid en rust houden, maar toch willen profiteren van datgene wat een grotere stad te bieden heeft. Voelt u welkom om vrijblijvend deze woning te bezichtigen, hierdoor krijgt u een juiste indruk!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1963.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannen gedekt. De uitbouw is voorzien van een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie: grotendeels voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 92 m².
Inhoud: ca. 401 m³.
Perceeloppervlakte: 236 m².
Energielabel: F (voorlopig).

INDELING

Parterre
Entree/hal met trappartij en vaste (verdiepte) kast. Toilet (ca. 2003) met wandcloset. Royale woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren. Complete keuken in lichte kleurstelling en inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer met 3 lades. Achterportaal met buitendeur. Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en vanuit de bijkeuken is tevens de garage binnendoor bereikbaar.

1e Verdieping
Overloop. Masterbedroom met aansluitend kleedruimte met vaste kast en deur naar het platte dak van de uitbouw. 2e Slaapkamer. Badkamer (ca. 2003) met vloerverwarming, in lichte kleurstelling met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e wandcloset. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Bergzolder met cv-ketel (2015) bereikbaar middels vlizotrap.

BIJGEBOUWEN

- Aangebouwde garage, steen, pannen gedekt, voorzien van bergzolder. Afmeting ca. 2,99 x 4,4 m.
- Houten tuinhuis. Afmeting ca. 2,8 x 3,75 m.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
"De keuken heeft veel licht inval, dit maakt het werken (koken) in de keuken een stuk prettiger. Tegelijkertijd heb je contact met je gezin in de woonkamer. Prettige buurt met zowel ouderen als jongeren!".

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
236 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
B
Perceel
5965
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bernhardstraat 32 NIJKERK

naar Bernhardstraat 32 NIJKERK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand