Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Amersfoortseweg 204 Uddel

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

EIGENZINNIGE LUXE

Toen interieurarchitect Frederiek en man Walter in 2007 deze mooie natuurplek van circa 4800 vierkante meters ontdekten bedachten zij zich geen moment, hier moest hun droomhuis verrijzen! Midden op de Veluwe, in het buurtschap Nieuw Milligen (tussen Apeldoorn/Garderen/Uddel), is het niet verwonderlijk dat veel natuur- en paardenliefhebbers hier hun plekje vinden.

Veel natuurfotografen komen er graag, vanwege de enorme leegte en de afwezigheid van storende bebouwing, maar zeker ook vanwege het spotten van de edelherten, zwijnen, reeën en eekhoorns. Ook stilteliefhebbers komen hier aan hun trekken. Midden op het Kootwijkerzand en nabij de Kroondomeinen is het (voor Nederlandse begrippen) heel stil. Het bos bevindt zich op 300 m afstand. De bereikbaarheid vanuit de Randstad is ideaal, vanaf de oprit A1 ben je in 45 minuten in Amsterdam.

Het bestaande huis werd aanzienlijk vergroot en volledig getransformeerd tot het eigenzinnige ontwerp wat het nu is, een minimalistisch ogende woning, waarbij natuurlijke materialen als beton en eiken domineren. De architectonische houten overstek zorgt voor een prachtig lijnenspel in het zonlicht, daarnaast genereert het verkoeling en privacy.

Paardenstallen werden gebouwd, een royale paddock van 20 m x 40 m aangelegd en het hele perceel werd voorzien van deugdelijke afrastering, bomen en fraaie hagen. Het gehele buitenterrein is onder architectuur aangelegd.

INDELING:

Parterre
Hal met eiken garderobe en wanden voorzien van luxe Elitis wandtextiel, kelder met extra berging en toegang tot kruipruimte, semi-open werkkamer met fraai zicht op de tuin en bosrand middels panorama raam. Bij het binnentreden van de living ervaart u een fantastisch contact met de natuur door de grote raampartijen. Ieder jaargetij toont andere panoramische beelden. De heerlijke open living telt maar liefst 4 openslaande dubbele terrasdeuren en een luxe Bellfire gashaard en loopt naadloos over in een stoere open woonkeuken met kookeiland, betonnen blad, eiken deuren, 6 pits gasfornuis, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De betonvloer is voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met toilet met wandcloset en fonteintje, voorzien van authentieke Portugese cementtegels eveneens met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop, met vide grenzend aan een fijne ouderslaapkamer met betonvloer (en vloerverwarming) en massief eiken kastenwand, aangrenzende luxe badkamer met 2 wasbakken op eiken meubel, wandkranen, vrijstaand ligbad en douche. Daarnaast drie slaapkamers, deels voorzien van vaste hang- en legkasten, vlizotrap naar grote bergzolder (ca. 1.2m hoogte), gastenbadkamer met wastafel, wandkraan douche, wandcloset en wasmachine- en drogeraansluiting op hoogte. Beide badkamers zijn eveneens voorzien van Portugese cementtegels en vloerverwarming.

BIJGEBOUWEN

• Stijlvolle paardenstal met twee boxen en een wasplaats, met royale overstek en buitenluiken. Warm- en koud water aanwezig. Vlizotrap naar grote hooi- en opbergzolder.
Aangrenzend een bergruimte en daarnaast een goed geïsoleerde ruimte, geschikt als muziekruimte of voor kantoor-/praktijk aan huis. Afmeting ca. 15,8 x 4,3 m.

BIJZONDERHEDEN

• Vloerverwarming boven en beneden;
• Spouwmuren, vloeren en dak is geïsoleerd;
• Voorbereiding robotmaaier reeds aanwezig;
• Fraaie elektrische toegangspoort;
• CV Verwarming middels Nefit combiketel;
• Beregeningsinstallatie via eigen grondwaterpomp aanwezig. Middels 5 groepen wordt zowel de weide als het gazon besproeid. Tevens 4 drinkbakken in de wei aanwezig;
• De weide en paddock zijn voorzien van aparte inritten;
• Fraaie terrassen met oude en nieuwe Waaltjes;
• Luxe schakelmateriaal van Jung;
• Wanden zijn voorzien van moderne hoge plinten;
• Luxe verlichting van Kreon;
• De badkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie;
• De meterkast is voorzien van maar liefst 12 groepen en krachtstroom.

BELEEF IEDER JAARGETIJ VAN DICHTBIJ

"We hebben met veel plezier hier gewoond en ons gezin gevormd. Volop genoten van het wonen te midden van de prachtige natuur op de Veluwe. Dichtbij alle toegangswegen. Vanaf welke kant wij ook naar huis reden, als de bomen zich aandienden kwamen wij Thuis. Zeer regelmatig spotten wij het wild. Met de paarden uren genoten van de bossen, ieder jaargetij van dichtbij beleefd. Ieder detail in dit huis is wat het voor ons moest zijn, en toch bleef er een lang gekoesterde wens, een oude boerderij met nog meer grond. Die kwam op ons pad. Op naar een volgend avontuur!"
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
157 m²
Inhoud
621 m³
Perceeloppervlakte
4.625 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
58 m²
Bruto inhoud
621 m³
Perceeloppervlakte
4.625 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
A
Perceel
4873
Oppervlakte
4400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
A
Perceel
7208
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Amersfoortseweg 204 Uddel