Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Zuidereinde 206 'S-GRAVELAND

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

UNIEK EN KARAKTERISTIEK WONEN AAN DE 'S GRAVELANDSCHE VAART

Werkelijk uniek is dit karakteristieke HALF VRIJSTAANDE WOONHUIS, door zijn ligging direct aan de 's Gravelandsche Vaart in combinatie met de ruime zonnige zijtuin en het royale woonoppervlak. De oorsprong van dit goed onderhouden huis gaat zeker 250 jaar terug, het is dan ook niet voor niets een gemeentelijk monument.

Van oudsher is 's Graveland uiterst prettig om te wonen, het is goed bereikbaar, ligt op slechts 22 autominuten van Amsterdam en op fietsstand van de veelzijdige plaatsen Bussum en Hilversum. Winkels en scholen voor basisonderwijs op fietsafstand in het aangrenzende Kortenhoef. Omgeven door het groen van weilanden, bossen en het water van het plassengebied met plaatsen als Loosdrecht en Ankeveen maken het extra aantrekkelijk.


INDELING

Begane grond
U komt binnen door de statige entree centraal in de fraaie voorgevel. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de royale eetkamer en de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een hoog balken plafond. Door de hoge ramen komt veel licht naar binnen. In het midden de fraaie zandstenen schouw met open haard. Praktisch is de kast onder de trap. En de openslaande deuren bieden toegang u tot de tuin.

Aangrenzend de half open keuken met groot raam met roede verdeling vanwaar u uitkijkt over de vaart. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken bergruimte, wasmachine aansluiting en deur naar de tuin. De aangrenzende eetkamer is royaal en heeft ook een hoog plafond. De lambrisering en de gashaard maken de gezellige ruimte compleet. Aan de vaartzijde van het huis bevindt zich het kantoor.

Verdieping
De overloop is royaal en is momenteel in gebruik als fijne werkplek. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achter- (vaart) zijde is ruim 30m² groot en comfortabel voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een ligbad, een douche, toilet, bidet en wastafel.

Tweede verdieping
Met de vaste trap komen we op de royale bergzolder.

TUIN
Langs de vaart in 's-Graveland zijn tuinen schaars echter dit huis heeft wel een royale tuin. Deze zonnige tuin is fraai aangelegd. Er is een berging met gezellig overdekt terras, er zijn meerdere terrassen. En uiteraard kunt u zitten langs de vaart in de tuin of op de houten vlonders.

Uw plek van thuis?
Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
205 m²
Inhoud
835 m³
Perceeloppervlakte
323 m²
Bouwjaar
1750
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
835 m³
Perceeloppervlakte
323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec plus
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
826
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Tuintype
zijtuin
Tuin
West, 13 x 13 m
Oppervlakte
169 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zuidereinde 206 'S-GRAVELAND

naar Zuidereinde 206 'S-GRAVELAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand