Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Vaassenseweg 57 EMST

Vraagprijs € 640.000 v.o.n.

Verkocht

Omschrijving

U zoekt een spiksplinternieuw nieuwe woning en u wilt geen maanden wachten op de bouw daarvan. Deze zeldzaamheid komt zelden voor en deze kans komt nu wel voorbij!

Gelegen aan de doorgaande weg tussen Emst en Vaassen staat dit nieuwgebouwde huis uit 2013. De royale woning is gelegen op een ruim perceel van 4.580 m² in een landelijke omgeving. Alles in deze woning is zo ingericht dat er genoeg ruimte is voor een groot gezin maar ook op latere leeftijd uitstekend gelijkvloers gewoond kan worden. De ruimte in de woning komt tot uiting in de royale woonkeuken, 4 riante slaapkamers op de 1e verdieping en naast de grote woonkamer ook nog een kantoor/hobbyruimte op de begane grond.

Naast de woning is een dubbele garage met zolder gerealiseerd, de garage is geheel in dezelfde stijl van de woning gebouwd. Naast de ideale ruimte om uw auto('s) te parkeren, te hobbyen is er ook genoeg bergruimte op de zolder van deze dubbele garage.

Het geheel is centraal gelegen tussen de dorpen Vaassen en Emst, op 3 rijminuten van de A50 en met schitterend vrij uitzicht over de landerijen en weides. Een geweldige kans om in ruimte en vrijheid te wonen op een riant perceel, uitzicht en toch dicht bij alle voorzieningen van het dorp Vaassen.


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De woning is gebouwd in 2013.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren en voorzien van een pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 163 m²
Inhoud: ca. 674 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
Externe bergruimte: ca. 84 m²
Perceeloppervlakte: 4.580 m²



BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De woning is gebouwd in 2013
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren en voorzien van een pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 163 m²
Inhoud: ca. 674 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
Externe bergruimte: ca. 84 m²


INDELING

Parterre
Entree met garderobe, toilet en toegang tot kantoor-/werkruimte. Zeer royale woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin en landerijen, doormiddel van de schuifpui toegang tot de tuin. Een open woonkeuken met bijkeuken.

1e Verdieping
Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met dakkapel.


AFWERKINGSSTAAT

Garage/Berging
Plafond: Spax spuitwerk (naden in zicht)
Wanden: Kalkzandsteen (vellingblokken)
Vloer : Cementdekvloer

Kamers Begane Grond (incl. kantoor-/werkruimte)
Plafond: Spax spuitwerk (naden in zicht)
Wanden: Sausklaar
Vloer: Cementdekvloer

Kamers 1e Verdieping
Plafond: Spax spuitwerk (naden in zicht)
Wanden: Sausklaar
Vloer : Cementdekvloer
Schuine kant/dak: Dakplaat in zicht met PVC-profiel.

Toilet (B.G)/Badkamer (1e verdieping)
Plafond: Spax spuitwerk (naden in zicht)
Wanden: Tegels, stelpost € 27,- p.m².
Vloer : Tegels, stelpost € 33,- p.m².

Zolder:
Plafond (schuine kant): Dakplaat in zicht met PVC-profiel.
Vloer: Underlaymentplaat

Stelposten:
Sanitair: € 3.500,- excl. btw
Trap: € 3.000,- excl. btw
Binnendeuren: € 165,- excl. btw per stuk
Hang- en sluitwerk: € 65,- excl. btw per deur

Afwerking is inclusief de aansluiting op de gemeentelijke riolering en nutsvoorzieningen.

Niet opgenomen:
- Open haard en schoorsteen
- Keukeninrichting en apparatuur
- Aanleg tuin en bestrating


BIJGEBOUWEN

Garage/Berging
Oppervlakte ca. 84 m²
Opgetrokken in stenen gevels en pannengedekt dak.
Voorzien van elektra en elektrische deuren.


VOORZIENINGEN

De woning wordt aangesloten op de gemeentelijke riolering en nutsvoorzieningen.

VRAAGPRIJS

€ 640.000,- v.o.n.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
674 m³
Perceeloppervlakte
4.580 m²
Bouwjaar
2013
Kamers
6

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
84 m²
Bruto inhoud
674 m³
Perceeloppervlakte
4.580 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
M
Perceel
3087
Oppervlakte
4580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vaassenseweg 57 EMST

naar Vaassenseweg 57 EMST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand