St. Annastraat 1 HARDERWIJK

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Omschrijving

Een gouden combinatie; wonen in de binnenstad en de vrijheid van een eigen tuin!

Nagenoeg in het hartje van het gezellige vissersdorp Harderwijk mogen wij u te koop aanbieden een moderne UITGEBOUWDE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, BERGING EN VERANDA. Deze trendy woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor een heerlijke royale tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren is gerealiseerd. Verder is de woning voorzien van een complete keuken met apparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis met oven. In 2012 is de badkamer vervangen en voorzien van een royale inloopdouche met wandmeubel en wastafel. De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer en de verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer. Kortom een woning van NU! De tuin is aan de achterzijde op het westen gesitueerd en is voor "stadse" begrippen groot. In ca. 2010 is de tuin voorzien van een gezellige veranda en middels een achterpad bereikbaar. Aan de voorzijde is er uitzicht op de prachtige oude stadsmuur en om de hoek zit een ambachtelijke bakker en slager. Verder is het centrum met alle voorzieningen en talloze gezellige terrassen op loopafstand bereikbaar. Ervaar het zelf, kom kijken!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1986
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, gedekt met pannen. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een plat dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Isolatie: voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Inhoud: ca. 384 m³
Perceeloppervlakte: 138 m²

INDELING

Parterre
Entree/hal met trapopgang. Toilet met fonteintje. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Complete keuken in lichte kleurstelling met hardsteenblad met o.a. een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine, magnetron, koelkast en vriezer met 3 lades. De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer.

1e Verdieping
Overloop. 2 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand. Moderne badkamer (2012) met inloopdouche, wandmeubel met wastafel en design radiator. Separaat toilet met fonteintje. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Overloop met vaste kast en opstelling cv-ketel (2001), berging met wasmachineaansluiting. 3e en 4e ruime slaapkamer deels met bergruimte. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

BIJGEBOUWEN

Berging, afmeting ca. 3 x 2 m.
Veranda.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
138 m²
Bouwjaar
1981-1990
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
4829
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart St. Annastraat 1 HARDERWIJK

naar St. Annastraat 1 HARDERWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand