Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Sportlaan 7 ZEIST

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUW OP ROYAAL PERCEEL

In een landelijke omgeving aan de rand van Zeist is deze vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 7.000 m², met de mogelijkheid ca. 1 hectare grond extra te verkrijgen. Er is tevens een ruim bijgebouw van 76 m² aanwezig, waardoor dit object vele mogelijkheden biedt.

De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar middels de A12, A27, A28 en diverse N-wegen. NS station Driebergen-Zeist met goede verbindingen naar onder meer Utrecht is op ca. 10 minuten fietsen gelegen. De ruime dagelijkse voorzieningen van zowel Zeist als Bunnik zijn tevens met de fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportgelegenheden en tegenover de woning is golfbaan Kromme Rijn gelegen. De bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug om heerlijk te recreëren bevinden zich op korte afstand.

KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 1955
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd met een pannen gedekt dak
ISOLATIE Gedeeltelijk dubbele beglazing
WOONOPPERVLAKTE ca. 108 m²
BIJGEBOUW ca. 76 m²
INHOUD ca. 472 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 7.000 m² (het perceel dient nog te worden ingemeten). Het is
mogelijk ca. 10.400 m² extra grond te verkrijgen.

INDELING
BEGANE GROND
De entree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de gang voorzien van het toilet, de trapopgang en de provisiekelder waar zich tevens de meterkast bevindt.
De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Er is een schouw met gaskachel, alsmede een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. De wanden en plafonds van de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van laminaat.
De half open keuken staat middels een bar in verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een sfeervolle granito vloer.
Zowel via de keuken als via een buitendeur is de bijkeuken toegankelijk. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV-ketel en de nodige bergruimte. De bijkeuken is tevens goed te gebruiken als klusruimte.

1E VERDIEPING
De overloop is uitgerust met een vaste kast en geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is ingedeeld met een douchehoek en een wastafel.

2E VERDIEPING
Een vaste trap geeft toegang tot een bergzolder op stahoogte, voorzien van een dakraam.

OVERIG
TUIN
De oprit aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De tuin in voorzien van een gazon en een moestuin. Het perceel bestaat grotendeels uit grasland en biedt door het riante oppervlak diverse mogelijkheden.

BIJGEBOUWEN
Er is een vrijstaande stenen schuur aanwezig, die laatstelijk als dierenverblijf in gebruik is geweest. De schuur is voorzien van water en elektra en biedt door de ruime afmetingen diverse mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- Het is mogelijk ca. 10.400 m² extra grond te verkrijgen.
- De bestemming is 'wonen' en deels 'agrarisch'.
- Verkoper attendeert uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van/gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zullen voor risico en rekening van koper komen. Bij de vaststelling van de koopsom is hiermee rekening gehouden.
- Er is asbest in de woning en in het bijgebouw aanwezig.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
7.000 m²
Bouwjaar
1955
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
76 m²
Bruto inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
7.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
G
Perceel
1935
Oppervlakte
7000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sportlaan 7 ZEIST

naar Sportlaan 7 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand