Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Schootbruggeweg 1 DOORNSPIJK

Vraagprijs € 845.000 k.k.

Omschrijving

Bijna tweehonderd jaar geleden is op een fraaie locatie temidden van de stuifzanden van de toen nog woeste Veluwe een prachtige boerderij neergezet. De geweldige kwaliteit heeft de tand des tijds buitengewoon doorstaan, waardoor de boerderij in een perfecte staat van onderhoud verkeert. Onder de nieuwe rieten kap genieten de bewoners van de sfeervolle details zoals de oude gebinten waar lang geleden de koeien stonden. De stuifzanden en de bossen zijn nog in de achtertuin aanwezig, terwijl tegenover de boerderij de gronden ontgonnen zijn en er een fraai coulisselandschap is ontstaan. De situering tussen Nunspeet en Elburg biedt alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A28 en A50 binnen 10 minuten bereikbaar. Hier treft u het beste van twee werelden: de huidige eigenaar heeft zijn werkkring in Amsterdam en heeft elke dag een vakantiegevoel als hij thuiskomt!
Bijzonder is dat er twee woonbestemmingen op het perceel rusten. Ideaal voor meerdere generaties op één erf. Het terrein van circa 4.100 m² biedt ruimte genoeg.
En, voor de paardenliefhebbers, er is een stal met vier paardenboxen aanwezig. U kunt van uit huis uren door de fraaie natuur van de Veluwe trekken!

U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Het object is gebouwd omstreeks 1823.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/steensmuren voorzien van een rieten dak.
Isolatie: De woning is gedeeltelijk geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 283 m²
Inhoud: ca. 940 m³
Externe bergruimte: ca. 110 m²
Perceeloppervlakte: ca. 4.100 m²

INDELING

Parterre
Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en toilet met fonteintje. Prachtige en zeer ruime living met meerdere zithoeken, plavuizenvloer met vloerverwarming en de oude gebinten. Er is een aparte studeerhoek/kantoorruimte die afgesloten kan worden van de living. In de tussenkamer is de fraaie eikentrap naar de verdieping gesitueerd. Deze ruimte verbindt tevens de living met de woonkeuken. De woonkeuken ademt de sfeer van vroeger nog uit, waar het ossenbloed rode houten plafond met originele balken en de grote schouw met authentiek tegelplateau direct bij binnenkomst opvallen en waar de originele trouwdeur nog in takt is. Ook hier zijn moderne gemakken op uitstekende wijze samengevoegd met deze authentieke kenmerken, zoals bijvoorbeeld een Boretti gasfornuis met dubbele oven, een vrijstaande 2-deurs koel-/vriescombinatie en een op hoogte ingebouwde vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van veel kastruimte. Naast de keuken is er de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, deur naar de gewelfde boogkelder en de achterdeur die toegang geeft tot de zij-tuin. Tenslotte is er aan de andere zijde van de woonkeuken een hal, twee slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van ligbad, vaste wastafel en toilet. Eén slaapkamer is voorzien van vaste kasten.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot een zeer royale ouderslaapkamer met grote inloopkast en vaste wastafel. Op de verdieping is een moderne badkamer met grote douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog de grote vierde slaapkamer. Deze kamer biedt tevens toegang naar een aparte ruime opbergzolder.

BIJGEBOUWEN

Gastenverblijf
Stenen fundering en opgetrokken in hout, dakbedekking middels dakpannen.
Aangebouwde veranda met plat dak en een afsluitbare zadelkamer.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 37 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 3,6 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17,4 m²
Inhoud woning ca. 115 m³

INDELING
Hal met aansluiting voor wasapparatuur. Gecombineerde leef- / slaapkamer en een aparte badkamer met douche, toilet en wastafel.

Paardenstal
Stenen fundering en opgetrokken in hout, dakbedekking middels dakpannen.
Afmetingen ca. 8 x 4,6 meter.
Voorzien van 4 stallen.

Schapenstal
Opgetrokken in hout, dakbedekking middels riet.
Afmetingen ca. 2,4 x 2,6 meter.

Monumentale Wagen- / ooienschuur
Opgetrokken in hout, dakbedekking middels riet.
Afmetingen ca. 8,2 x 6 meter.

Voormalige hooiberg
Kenmerkende twee roeder, opgetrokken in hout .
Afmetingen ca. 5 x 2,5 meter.

BIJZONDERHEDEN

- Door de 2e woonbestemming en de toeristische ligging is het geheel ook zeer geschikt voor het starten van een B&B.
- Gegeven de 2e woonbestemming bestaat er de mogelijkheid om het perceel te splitsen en een 2e bouwkavel te realiseren.
- Tevens is er een paddock voor het uitlopen van de paarden aanwezig.
- De boerderij heeft een Rijksmonumentale status

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
283 m²
Inhoud
940 m³
Perceeloppervlakte
4.100 m²
Bouwjaar
1823
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1823
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
283 m²
Externe bergruimte
110 m²
Inhoud
940 m³
Perceeloppervlakte
4.100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
C.V.-combiketel
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doornspijk
Sectie
D
Perceel
3936
Oppervlakte
4100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schootbruggeweg 1 DOORNSPIJK

naar Schootbruggeweg 1 DOORNSPIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand