Residentie de Wielen, bouwnummer 09 0 ong LANGWEER

Koopsom € 324.000 v.o.n.

Omschrijving

Op het voormalige terrein van Hotel de Wielen in het centrum van Langweer wordt een luxe woonresidentie ontwikkeld met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Beschikbaar voor vaste bewoning, als tweede woning of als recreatiewoning cq beleggingsobject. Absoluut woongenot op een unieke plaats in het mooiste dorpje van Friesland. Aan de voorzijde van het complex genieten van een prachtig uitzicht en de levendigheid van de Oude Haven. De achterzijde van het complex is de zonzijde met volop privacy.

De stedenbouwkundige uitgangspunten zijn door Sipma Architecten vertaald in een hoogwaardige en eigentijdse architectuur met mooie gevels, schuine kappen en hoogteverschillen. Residentie De Wielen maakt de verbinding tussen het oude en karakteristieke dorp en de hedendaagse recreant die op het water en in de omgeving zich helemaal thuis voelt. De vorm van het gebouw wordt een herkenningspunt voor de watersporter die Langweer bezoekt.

Het complex heeft een hoog afwerkingsniveau en bestaat uit 11 ruime en luxe appartementen en 5 penthouses, allemaal verschillend van grootte, van indeling en met een eigen karakter. Op de begane grond zijn rondom de binnentuin de garages en carports gesitueerd. Alle woningen zijn voorzien van royale balkons en terrassen, luxe sanitair en prachtige uitzichten. De bij het complex behorende binnenhaven heeft 8 aanlegplaatsen, langs de (privé) kade aan noordzijde van het complex is plaats gereserveerd voor 5 vaste aanlegplaatsen. De haven en de kade zijn direct verbonden met de oude binnenhaven en de Langweerder Wielen. Via de Langweerder Wielen is heel waterrijk Friesland bereikbaar.

Op de begane grond van Residentie de Wielen wordt een Grand Café gevestigd. De entree van het Grand Café is aan de voorzijde van het complex en is hiermee gescheiden van de entrees van de appartementen. Het Grand Café zal een smaakvolle ontmoetingsplaats worden in het centrum van Langweer aan de Oude Haven. Een heerlijke plek voor een cappuccino en een krantje, smaakvolle lunch en diner maar ook een plek om lekker te loungen en te genieten van de goede dingen van het leven.

Door de ligging van appartement 9 op het zuiden draait de zon als het ware om uw appartement heen. De ruime woonkamer / keuken wordt verlengd door een royaal balkon van ruim 12 m². U kijkt uit op het privé haventje van Residentie De Wielen en de haven van Auke de Vries met een vergezicht richting het Coevorder meer. Het vergezicht geeft U aan de oostzijde uitzicht richting het dorp en aan de westzijde richting het open landschap van het plaatsje Dijken en de Janussloot. Geniet op uw balkon telkens weer van het panorama van de ondergaande zon. De indeling is praktisch met 2 slaapkamers, badkamer en een ruime woonkamer/keuken. Het uitzicht richting dorp biedt een blik op de kerktoren met zijn zwaan op de top die trots boven het dorp uittorent. Op de 2e verdieping komen de prachtige uitzichten nog meer tot hun recht. Appartement 9 is voorzien van een carport en een berging op de begane grond. Er is geen vaste ligplaats aan dit appartement gekoppeld.

Planning:
- Sloop huidige gebouw oktober 2017;
- Start bouw eind 2017;
- Oplevering woningen eind 2018.

Appartement 1 Koopsom € 325.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon VERKOCHT
Appartement 2 Koopsom € 325.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon VERKOCHT
Appartement 3 Koopsom € 343.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon - carport -ligplaats
Appartement 4 Koopsom € 343.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon – carport - ligplaats
Appartement 5 Koopsom € 489.000,- v.o.n. - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - dakterras - garage – ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 6 - woonopp. 170 m² - inhoud 390 m³ - balkon - garage - ligplaats
Appartement 7 - woonopp. 112 m² - inhoud 260 m³ - balkon – garage - ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 8 Koopsom € 339.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon – carport - ligplaats
Appartement 9 Koopsom € 324.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon - carport
Appartement 10 Koopsom € 549.000,- v.o.n. - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - garage - ligplaats
Appartement 11 Koopsom € 619.000,- v.o.n. - woonopp. 170 m² - inhoud 390 m³ - balkon – carport - garage - ligplaats
Appartement 12 Koopsom € 558.000,- v.o.n. woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - garage VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 13 Koopsom € 368.000,- v.o.n. woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon – carport
Appartement 14 Koopsom € 368.000,- v.o.n. woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon - carport
Appartement 15 - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - dakterras - carport - garage - ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 16 Koopsom € 929.000,- v.o.n. woonopp. 240 m² - inhoud 552 m³ - balkon - carport -
garage - ligplaats
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
160 m³
Bouwjaar
2017
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-eco
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langweer
Sectie
A
Perceel
1234
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart