Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Postweg 33 LUNTEREN

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

NIEUW GEBOUWD, OUDE SFEER!

Gelegen in het buitengebied, op korte afstand van het centrum bieden wij deze VRIJSTAANDE WONING met GROTE GARAGE aan. De woning is gelegen op een perceel van 456 m² en bijzonder netjes afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig materialen. De woning verkeert in nieuwstaat maar heeft 'oude & gezellige details' denk bijvoorbeeld aan de glas in lood ramen en de dakkapellen. Een groot voordeel van deze woning dat u op loopafstand van het centrum woont en toch alle privacy heeft.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar : 2009
- Bouwwijze : traditioneel gebouwd, uit steen opgetrokken. Zadeldak met pannen bedekt.
- Isolatie : volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte : ca. 212 m²
- Inhoud : ca. 751 m³
- Perceeloppervlakte : 456 m²

INDELING

Parterre
Entree met meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft een oppervlakte van ca. 40 m². Vanaf de woonkamer is er door middel van glazen schuifdeuren toegang naar de woonkeuken. De moderne, strakke woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is er toegang naar de bijkeuken en de slaapkamer. De slaapkamer heeft een eigen badkamer ter beschikking, deze is voorzien van een douche en wastafel. In de bijkeuken is er ruimte voor de wasmachine en droger, vanaf deze ruimte is er toegang tot de garage.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet . Aan de voorkant van de woning is één ruime slaapkamer en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt aan de ruime berging boven de garage. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

2e verdieping
Berging/zolder.

Tuin
Schitterende gelegen en zeer goed onderhouden achtertuin. De zonnige tuin is op het zuiden gelegen en is geheel afgescheiden door middel van fraai gemetselde tuinmuur. Mede hierdoor en door het prachtige terras kunt u heerlijk genieten van dit (t)huis en dat in alle privacy!

Garage
De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur en loopdeur. Vanaf de garage is er toegang naar de prachtige tuin. Ook heeft de garage een zolderruimte ter beschikking. Deze is zowel vanaf de trap in de garage als vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping bereikbaar.

Bijzonderheden
· Loopafstand van het centrum.
· Begane grond voorzien van vloerverwarming.
· Elektrisch bedienbare zonneschermen, elektrisch bedienbaar zonnescherm met extra uitvalscherm, terrasverwarming en tuinverlichting.
· Voortuin voorzien van smeedijzeren hekwerk.
· Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
212 m²
Inhoud
751 m³
Perceeloppervlakte
456 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Inhoud
751 m³
Perceeloppervlakte
456 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR Excellent
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
7527
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 15 x 15 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart