Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Noorderkade 16 BLOKZIJL

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie! Het is bekend dat dit de drie belangrijkste punten voor een woning zijn. Wat dat betreft kan het denken wij niet beter: met zicht op de haven en de sluis, bevindt zich hier dit statige instapklare herenhuis. Het is een voornaam huis, maar zonder opsmuk en met een rijke historie. Het huis verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Blokzijl is van oudsher een stadje aan de Zuiderzee, met een bewogen geschiedenis. 'Kaatje' gaf haar naam aan de omgeving en maakte de afstand tussen de grote stad en het stadje overbrugbaar. Door de bijzondere ligging is deze woning bij uitstek geschikt voor watersportliefhebbers. Gelegen aan de haven, zijn de vaarmogelijkheden legio. Ook op culinair gebied heeft Blokzijl veel te bieden. Het herenhuis is gebouwd in 1867, oorspronkelijk was het bedoeld als pastorie, later kwam het in gebruik als burgemeesterswoning. De woning is in 2003 geheel gerenoveerd en gerestaureerd met gebruik van tijdloze materialen en voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Bij de restauratie zijn bouwmaterialen gebruikt van topkwaliteit, passend bij de stijl van het huis. Bij het huis hoort een fraai aangelegde ommuurde tuin en mooie beplanting en terrassen.

KENMERKEN
Bouwjaar: Het herenhuis is gebouwd omstreeks 1867.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen-/spouwmuren. Dakbedekking door middel van een pannendak.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Inhoud: circa 1.245 m³.
Woonoppervlakte: ca 231 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 103 m².
Perceeloppervlakte: ca. 325 m².


INDELING
Souterrain
Het souterrain heeft een normale stahoogte en is ingedeeld in meerdere ruimtes. Tevens is er een aparte uitgang naar de tuin. De indeling is als volgt: Bijkeuken met was– en droogruimte en spoelbak. CV-ruimte. Opslagkamer. Grote wijnkelder met klimaatregelaar. Onbenoemde ruimte. De gehele basement is afgewerkt met Belgische leisteen.

Parterre
Een statige voordeur geeft toegang tot de mooie, met marmer afgewerkte hal. In de hal bevindt zich een garderobenis, kastruimte, chique toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de salon met een zandstenen openhaard. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruim zicht op de haven. Ensuite ligt de knusse werkkamer/bibliotheek/tv-ruimte. De mooie betimmering loopt door tot het plafond en biedt veel bergruimte. Aan de tuinzijde van de woning is de sfeervolle keuken gesitueerd. De keukeninrichting is perfect op maakt gemaakt en voorzien va alle denkbare luxe en comfort. Ook de keukenruimte is voorzien van een open haard. Via de keuken bereikt u de prachtige, lichte serre. De serre is vanuit de tuin bereikbaar.

1e verdieping
Middels de statige trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Deze is volledig in gebruik als masterbedroom. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer en suite met openhaard, aan de zijkant bevindt zich de grote lichte kleedkamer voorzien van prachtige ingebouwde kasten en aan de tuinzijde ligt de luxe badkamer. Bij de inrichting van de badkamer is alle comfort en luxe aangebracht die men zich kan wensen, inclusief sauna. De toiletruimte is separaat.

2e verdieping
De 2e verdieping bestaat uit twee royale kamers met daartussen een luxe badkamer. Het toilet is separaat. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime bergruimte.

BIJGEBOUWEN

- Ruime garage met een op afstand bedienbare deur.
- Fietsenschuur.

BIJZONDERHEDEN
- Achter de woning bevindt zich een privacyvolle tuin met diverse zonneterrassen.
- Verrassend snelle verbinding met het Westen via de A6.
- Panden met deze kwaliteit en ligging komen zelden voorbij!


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
231 m²
Inhoud
1.245 m³
Perceeloppervlakte
325 m²
Bouwjaar
1867
Kamers
10
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1867
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Overige inpandige ruimte
103 m²
Inhoud
1.245 m³
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning, stoomcabine

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
NEFIT HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blokzijl
Sectie
H
Perceel
29
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 13 x 14 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Noorderkade 16 BLOKZIJL

naar Noorderkade 16 BLOKZIJL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand