Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Mosselsepad 34 OTTERLO

Vraagprijs € 900.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

HIER WONEN IS OPTIMAAL GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN…!

Een bezoeker is aangenaam verrast zodra die komt aanrijden over het idyllische mosselsepad. Hij kan reeds een glimp opvangen van deze prachtig ultieme natuurplek. Heerlijk verscholen in het groen mogen wij u te koop aanbieden een RIETGEDEKT VRIJSTAAND WOONHUIS MET BIJGEBOUWEN op een fantastisch perceel van 1 ha.16 a. 94 ca. In 1979 is de woning grotendeels opnieuw gebouwd, in 1995 is de woning voorzien van een volledig in stijl uitgevoerde aanbouw met ontzettend veel leefruimte en een volledig woonprogramma op de begane grond. Het resultaat is een uniek familiehuis met een eigentijds karakter dat warmte uitstraalt en mede door de uitbouw en het bijgebouw uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen. Vanuit de woning heeft u fraaie zichtlijnen met een prachtig zicht op het eigen besloten perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het buitenleven! Rondom dit rietgedekte familiehuis is een natuurlijke tuin met een landelijk accent en zonovergoten terrassen op het zuiden. Het geheel biedt optimale vrijheid en is een lust voor het natuurlijke oog! Graag laten wij u deze woning van binnen en van buiten zien, alleen hierdoor krijgt u een juiste indruk!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: de oorspronkelijke woning is in ca. 1979 gebouwd. Een deel van de fundering en wijnkelder is van de voormalige woning behouden. De aanbouw is in 1995 gerealiseerd.
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd, riet gedekt (2014).
- Isolatie: de woning is deels voorzien van thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 1.306 m³.

INDELING

Parterre
Royale entree/hal met trappartij en vide. Toilet met fonteintje. Keuken met inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasmachine, snijmachine en koelkast. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en schuifpui naar het heerlijke zonovergoten terras op het zuiden.
2e Hal met toegang tot het souterrain en de provisie-/wijnkelder. Werk-/slaapkamer. Inpandige berging voorzien van grote garage deuren (begin van de aanbouw 1995). 3e Hal met kastenwand en trappartij naar het souterrain en de verdieping. Royale 2e woon-/werk-/slaapkamer met schuifpui welke toegang geeft tot het 2e terras op het zuiden. Ruime badkamer met ligbad, douche wastafel en toilet.

1e Verdieping
Overloop met vide. 2 Ruime slaapkamers met vaste kasten en berging. Badkamer met ligbad, douchecabine, wandmeubel met wastafel en toilet. De verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een houten vloer. De badkamer is voorzien van een dakkapel. Vanuit één van de slaapkamers is de separate bergruimte toegankelijk.

1e Verdieping boven de aanbouw (1995)
Overloop met opstelling cv-ketel (2016). Ruime slaapkamer voorzien van parketvloer.

Souterrain onder de oorspronkelijke woning
Hal met toegang tot de technische ruimte met opstelling hete lucht verwarming, cv-ketel en opstelling eigen water voorziening. Hobby-/bergruimte. Provisie-/wijnkelder.

Souterrain onder de aanbouw (1995)
Hal met toegang tot twee ruime vertrekken geschikt voor o.a. hobby-/bergruimte.

BIJGEBOUWEN
- Voormalig atelier, steen, pannen gedekt, thermopane beglazing, gebouwd in 1995, voorzien van plavuizen vloer, elektrische kachel, separate meterkast, het toilet is niet aangesloten. Afmeting ca. 5 x 3,7 m;
- Twee (voormalige) schapenschuren, hout, pannen gedekt. Afmeting ca. 4,7 x 4 m en ca. 4 x 3 m;
- Combinatie schuur voorzien van twee garages, berging en carport. Deels opgetrokken in steen, deels beton elementen, golfplaten gedekt. Afmeting 16,5 x 5 m.

VOORZIENINGEN
- De begane grond van de gehele woning is voorzien van een plavuizenvloer. De oorspronkelijke woning is voorzien van heteluchtverwarming. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren. De cv-ketel is in 2016 vervangen;
- De rieten kap is in 2014 vervangen;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 bijgewerkt.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
277 m²
Inhoud
1.306 m³
Perceeloppervlakte
11.694 m²
Bouwjaar
1979
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
97 m²
Bruto inhoud
1.306 m³
Perceeloppervlakte
11.694 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
1713
Oppervlakte
11694 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mosselsepad 34 OTTERLO

naar Mosselsepad 34 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand