Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Ludenhof 60 HOEVELAKEN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Graag nemen wij u mee naar een fantastisch, net opgeleverd familiehuis!

Op een werkelijk prachtige locatie aan de rand van Hoevelaken met aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht mogen wij u te koop aanbieden een zeer riant HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met 6 kamers en aangebouwde garage op een perceel van 261 m². De woning is gelegen in het kleinschalige nieuwbouwplan 'De Koningshorst' fase I en is in december 2016 opgeleverd aan de huidige bewoners. Alle gebruikte materialen zijn zorgvuldig uitgekozen, van hoogwaardige kwaliteit en tot in detail afgewerkt. Deze stijlvolle woning is onder andere voorzien van een zeer royale living met erker en openslaande tuindeuren, een fantastisch complete woonkeuken met A-merk apparatuur, een praktische bijkeuken met toegang tot de garage en een complete luxe badkamer. Het resultaat is een fantastisch familiehuis met veel ruimte, comfort en luxe die direct bewoond kan worden! De voor- als achtertuin met achterom kan door de nieuwe bewoners volledig worden gecreëerd.
Met name de fantastische centrale locatie, de stijlvolle architectuur, het recente bouwjaar, de uitstekende staat van onderhoud, de ruimte in de woning in combinatie met de aangebouwde garage en de complete afwerking met vele luxe apparatuur maakt dit alles tot een zeer aantrekkelijk object. Heel graag laten wij u deze woning van binnen en van buiten zien, hierdoor krijgt u een juiste indruk!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 2016 (oplevering heeft plaatsgevonden in december 2016).
- Bouwwijze: traditionele bouw, pannen gedekt, voorzien van draai-/kiepramen.
- Isolatie: volledig geïsoleerd. Voorzien van thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 795 m³.

INDELING

Parterre
Entree/hal met royale trappartij en vaste kast. Toilet met wandcloset en fontein. Fantastische lichte living met erker en openslaande tuindeuren. Complete luxe keuken (geplaatst in januari 2017) in lichte kleurstelling met een composiet easystone aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur o.a. 5-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, koelkast voorzien van verslades en vriesvak. De vaatwasmachine en de oven zijn voorzien van Home Connect en kunnen middels een app bediend worden. Bijkeuken met tuindeur en toegang tot de aangebouwde garage.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne PU gietvloer met betonlook. Tevens is deze (excl. bijkeuken) voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Royale overloop met vaste kast. 3 Royale slaapkamers. Complete badkamer in moderne kleurstelling voorzien van ligbad, inloopdouche, spiegelkast, wandmeubel met dubbele wastafel en 2e wandcloset.
De verdieping m.u.v. de badkamer is voorzien van een luxe laminaatvloer in neutrale kleurstelling. Tevens is deze gehele verdieping, inclusief de badkamer, voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping
Overloop met cv-ketel. 4e Slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte. Hobby-/werkruimte (5e slaapkamer mogelijk) met aansluiting wasmachine/droger.

BIJGEBOUWEN

- Aangebouwde stenen garage. Afmeting ca. 5,8 x 3,3 m.

VOORZIENINGEN

- Alarminstallatie aanwezig.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een buitenkraan.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
193 m²
Inhoud
795 m³
Perceeloppervlakte
261 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
795 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
5277
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart