Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Langkamperpad 1 PUTTEN

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

SFEERVOLLE WOONBOERDERIJ OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM

Dit is een combinatie die men zelden treft. Deze sfeervolle woonboerderij met vele authentieke elementen is gelegen op een bijzonder royaal bemeten perceel van 1.116 m² en het gezellige centrum van Putten is op loopafstand gelegen. Vanaf nu kunt u iedere woensdag lopend naar de gezellige markt in Putten… Deze boerderij is door de huidige eigenaren gekocht in 2005 en vervolgens met veel liefde en geduld gerenoveerd en uitgebouwd. Het resultaat is een fijne woonboerderij met karakteristieke uitstraling en een volledig woonprogramma op de begane grond. De tuin die is gelegen op het zuiden heeft een optimale zonligging en biedt veel privacy. De centrale ligging en de nabijheid van uitvalswegen in combinatie met de uitgestrekte bossen maakt Putten een gewilde plek om te wonen. Na een drukke dag is het hier heerlijk thuiskomen in deze instapklare woonboerderij! Dat gevoel krijgt u alleen na een bezichtiging.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: omstreeks 1903 en in 2006/2007 gerenoveerd.
- Bouwwijze: traditionele bouwwijze, deels in steensmuren opgetrokken en pannen gedekt.
- Isolatie: thermopane beglazing, vloer- en kapisolatie.
- Inhoud: ca. 627 m³.

INDELING

Parterre
Hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer die is voorzien van 3 kenmerkende raampartijen aan de voorzijde. Grote open woonkeuken met dubbele openslaande tuindeuren naar een bestraat terras dat gelegen is op het zuiden. De woonkeuken en kamer zijn van elkaar gescheiden middels een versmalling met aan beide zijden een inbouwkast, ook voorzien van paneeldeuren. De keuken is voorzien van een kookeiland met o.a. koel- en vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasmachine en spoelbak. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een praktische kelder met ventilatiemogelijkheden middels een raam. Op de gehele parterre is het sfeervolle balkenplafond nog zichtbaar. Tevens zijn de wanden en het plafond voorzien van stucwerk. Vanuit de keuken is de uitbouw te bereiken die in 2007 is gerealiseerd. Deze uitbouw heeft een achter-entree en toegang tot de tuin. In deze uitbouw is het toilet wat is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Tevens zijn er in de trapkast aansluitingen voor wasapparatuur. Vervolgens bereikt men de royale ouderslaapkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin. Aansluitend is de badkamer uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van wandcloset, inloopdouche en ligbad.

1e Verdieping
Overloop met 2 inbouwkasten/knieschotten. Slaapkamer met Velux dakraam. 2e Ruime slaapkamer met eveneens een Velux dakraam. Badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. De open nok geeft een ruimtelijk effect.

Boven de uitbouw is middels vaste trap een grote opslagruimte bereikbaar. Tevens is hier de opstelling voor de Cv-ketel.

BIJGEBOUWEN

Houten schuur. Afm. ca. 3,5 m x 3 m

VOORZIENINGEN

- Boven de ramen aan de voorzijde bevinden zich fraaie authentieke tegeltableaus;
- De boerderij is voorzien van zinken goten en zinken hemelwaterafvoeren;
- Er is een eigen watervoorziening aanwezig.

TUIN

De tuin is voorzien van een bestraat terras met robuuste dakplatanen. Verder bestaat de tuin grotendeels uit gazon met een oude pruimenboom. De tuin biedt optimale privacy en heeft een goede zonligging. De tuin is verder voorzien van elektra.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
627 m³
Perceeloppervlakte
1.116 m²
Bouwjaar
1903
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
627 m³
Perceeloppervlakte
1.116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
PUTTEN
Sectie
C
Perceel
3323
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
PUTTEN
Sectie
C
Perceel
3580
Oppervlakte
546 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart