Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Kamperweg 78 HEERDE

Biedprijs vanaf € 500.000 k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf € 500.000,-- k.k. / Vraagprijs is € 575.000,-- k.k.

Deze karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA van de jaren '20, is gelegen in de overgang van het buitengebied en de bebouwde kom van Heerde. Een markante woning die u niet snel over het hoofd ziet als u Heerde binnen rijdt, met diverse oude stijlkenmerken als glas in lood en fraai metselwerk. De rietgedekte villa is gelegen op een perceel van ca. 6.700 m², met optioneel in directe nabijheid nog ca. 2 hectare weiland erbij te koop. Hierdoor is het ook uitermate geschikt te maken voor paardenliefhebbers. De woning is thans verdeeld in twee zelfstandige wooneenheden (nr. 78 & 78A), een separaat VRIJSTAAND GASTENVEBRLIJF en diverse bijgebouwen. De woning is eenvoudig afgewerkt en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt door de ruimte en bestemming veel mogelijkheden. Zo heeft de woning een inhoud van maar liefst ca. 757 m² en mag het dubbel bewoond worden. De ligging is gunstig te noemen, met op korte afstand de voorzieningen van het dorp Heerde, met scholen, divers winkelaanbod en veel recreatievoozieningen. Anderzijds ligt het op loopafstand van de bossen, recreatieplas het 'Heerderstrand' en nabij uitvalswegen, waaronder de snelweg A50. Hierdoor zijn grote steden als Apeldoorn en Zwolle uitstekend bereikbaar.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De villa is gebouwd in 1920
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren
Dakbedekking: Rieten dak (ca. 1998/1999).
Isolatie: De woning is gedeeltelijk geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 757 m³
Woonoppervlakte: ca. 201 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 10 m²
Overige buitenruimte: ca. 13 m²
Bijgebouwen: ca. 156 m²
Perceeloppervlakte: ca. 6.700 m²


INDELING

Kamperweg 78:
Entree aan de achterzijde, eenvoudige keuken. De woonkamer is verdeeld in een zitkamer en een separate grote serre aan de voorzijde. Gang met badkamer, voorzien van douche en wastafel. Toilet. Kleine slaapkamer/berging.
Verdieping: middels een vaste trap is er een kleine overloop met toegang naar twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten.

Kamperweg 78A
Entree met tochtportaal en gang. In de gang met oude tegelvloer is er een toilet, eenvoudige badkamer met douche en een provisiekelder. Vaste trap naar eerste verdieping.
Verdieping: Overloop, eenvoudige keuken. Ruime woonkamer met toegang naar riant balkon aan de voorzijde van de woning.
Zolder: ruime overloop met inbouwkasten. Drie slaapkamers.

Bijgebouwen
Vrijstaand gastenverblijf
Opgetrokken in steen/voorzien van dakpannen.
Indeling: woonkamer, eenvoudige keuken en toilet/douchecombinatie. Slaapkamer. Aan de buitenzijde is er separaat nog een wasruimte te bereiken.
Woonoppervlakte: ca. 57 m²,
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Inhoud: ca. 152 m³

Garage/schuur
Opgetrokken in hout, voorzien van carport en garage.
Kippenhok

Schuur met aanbouw
Opgetrokken in steen, voorzien van dakpannen.
Aan de schuur zijn diverse aanbouwen met berging/garage/opslagfunctie.

Bijzonderheden
De bestemming is een twee-aan-één geschakelde woning, of 1 vrijstaande woning. Hierdoor is het, zeker in combinatie met het vrijstaande gastenverblijf ideaal geschikt voor inwoning of mantelzorg.

Optioneel is er ca. 2 hectare grond in directe omgeving erbij te koop.

De woning is eenvoudig afgewerkt en dient gemoderniseerd te worden.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming zijn er gaskachels en het warm water is middels een geiser.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
201 m²
Inhoud
757 m³
Perceeloppervlakte
6.700 m²
Bouwjaar
1920
Kamers
10
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
156 m²
Inhoud
757 m³
Perceeloppervlakte
6.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
A
Perceel
2854
Oppervlakte
6700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart