Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Huinerbroekweg 1 PUTTEN

Prijs op aanvraag 

Omschrijving

Op gunstige, goed bereikbare locatie gelegen in het buitengebied, mooi VLEESKALVERENBEDRIJF met ruim woonhuis en diverse bijgebouwen op een perceel grond van 1.05.85 hectare. Het bedrijf heeft een capaciteit van 613 vleeskalveren (witvlees), en beschikt over een NB-vergunning voor 680 vleeskalveren. Een mooi, compleet bedrijf, gelegen op een prachtig vrije locatie!

INDELING

Woonhuis
Type: semibungalow
Bouwjaar: 1974.
Bouwwijze: traditionele bouw. Verwarming middels CV, de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd. Aansluitend bevindt zich een garage.
Inhoud: 776 m³.

Parterre
Ruime bijkeuken/werkruimte, woonkeuken, werkkamer, hal, toilet, ruime woonkamer.

1e Verdieping
overloop, 5 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolder d.m.v. vlizotrap.

Kalverenstal
De kalverenstal heeft een stalcapaciteit van 613 vleeskalveren op basis van een gemiddeld vloeroppervlak van minimaal 1,8 m². De stal (± 31 x 57 meter) is in steen/spouw uitgevoerd en is door de jaren heen gerenoveerd en aangepast. Het oudste deel dateert van omstreeks 1970, in 1991 en 2000 is de stal uitgebouwd. Stalinrichting (bouwjaar omstreeks 2000) met RVS-groepshokken met PVC-troggen en complete voerkeuken (bouwjaar 2000) met o.a. aanmaakmenger van 650 liter en buffermenger van 1.200 liter. Het dak van de stal is inmiddels voorzien van asbestvrije golfplaten, gecombineerd met zonnepanelen. Isolatie middels Dupanel, ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. De stal beschikt over een centrale gang met afdelingen aan weerszijde. Mestopslag: ± 350 m³.
De stal is doelmatig van opzet, met name door de aanwezigheid van een centrale gang.

Stal/wasruimte
Uitvoering: wanden baksteen, dakbedekking asbestvrije golfplaten. Bouwjaar 1968.
De schuur is voorzien van een zolder. Afmetingen van de schuur: ± 10,5 x 16 meter.
Aan de rechterzijde bevinden zich enkele paardenboxen en stalruimte voor schapen c.q. geiten. Afm.: ± 4 x 17 meter.

Vergunningen en planologische bestemming
De huidige NB- en milieuvergunning staat het houden toe van 680 vleeskalveren, alsmede enkele paarden, schapen en geiten. Het bedrijf is onderdeel van het bestemmingsplan Westelijk Buitengebied van de gemeente Putten en wordt aangeduid met een agrarisch bouwperceel.

Overige informatie:
- Het perceel heeft aansluiting op aardgas, riolering, water en elektra, tevens eigen waterinstallatie;
- Het gehele bedrijf is asbestvrij, energievoorziening middels zonnecollectoren;
- Er is een groot agrarisch bouwperceel aanwezig, waardoor (indien milieuwetgeving verdere uitbreiding toelaat), extra bebouwing mogelijk is;
- De uitbreiding naar 680 kalveren kan binnen de huidige schuur worden gerealiseerd (de voormalige wasserij);
- Sleufsilo achter de stal aanwezig, alsmede een hygiënesluis;
- Het bedrijfsgedeelte wordt wel in de BTW-regeling geëxploiteerd, wat inhoudt dat koper geacht wordt verder te exploiteren in de BTW-regeling;
- De op het bedrijf geregistreerde betalingsrechten zijn inbegrepen;
- Ruim perceel weiland aan de rechterzijde van de woning, voor het (hobbymatig) houden van vee;
- Het bedrijf is vrij en mooi gelegen, met uitzicht op weilanden aan de voorzijde;
- Mestafzetcontract (KGBI) inbegrepen (1.700 m³);
- Het bedrijf heeft als nevenactiviteit een wasserij ten behoeve van paardendekens, deze onderneming is eventueel ter overname. Verdere informatie op aanvraag.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Vleeskalverenbedrijf
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
1 ha 5 a 85 ca

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
2985
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
3130
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart