Hoofdstraat 212 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 1.385.000 k.k.

Omschrijving

SCHITTEREND MONUMENT 'DE PUT'.

In Driebergen ligt het rijksmonument De Put, genoemd naar de nog aanwezige, originele waterput in de tuin. Een kruisvormige villa die midden 19de eeuwse glorie uitstraalt. Fraaie ramen met daarboven spitsbogen met neogotische traceringen, een glazen voordeur en een overkragend kruisvormig rieten dak met gesneden houten druppellijsten maken van deze villa een plaatje! Van binnen is het al even prachtig. Veel originele details en bijvoorbeeld de marmeren vloer zijn bewaard gebleven. De tuin is volwassen en onder architectuur aangelegd. Het is een lust om in het moesgedeelte, onder de grote veranda, op het terras of dwalend door de achtertuin van de rust te genieten. De woning is ruim en comfortabel. Met een fijne woonkeuken, grote eetkamer en een riante woonkamer met schuifdeuren naar de veranda, vijf ruime slaapkamers is het een fijn gezinshuis. Buiten is nog een grote schuur, houthok en een kippenhok aanwezig.

De monumentale woning ligt in een al even zo monumentale buurt, aan de Hoofdstraat op loopafstand van het centrum Driebergen-Rijsenberg. Dit gewilde dorp ligt midden in het land in het hart van de Utrechtse Heuvelrug. Een regio die bekend staat om de uitgestrekte bossen en een prachtig coulissen landschap in de buitengebieden. Een gebied dat al eeuwen gewild is bij de adel en welgestelden. Hier hadden ze hun landgoederen en buitenplaatsen, de zogenaamde Stichtse Lustwarande. In dit gebied heeft u alles wat u zich maar wenst. Een rustige groene omgeving, het centrum van het gezellige dorp op enkele minuten afstand met goede scholen en verenigingen, winkels en recreatiemogelijkheden dicht in de buurt. Doorn, Zeist en Utrecht zijn op slechts luttele autominuten bereikbaar.

BESCHRIJVING
Weg van de snelweg rijdt u door prachtige bossen, langs typisch Hollandse vergezichten en door welgestelde dorpen. Als u de door bomen geflankeerde Hoofdstraat oprijdt nadert u het prachtig gelegen monument uit 1856. Via de oprit kunt u naar de ruime parkeerplaats aan de voorkant van de woning. De opvallende voorgevel heeft uitzonderlijk mooie dubbele glazen deuren met daarnaast een enkele deur, allen met neogotische ramen en spitsbogen erboven.

BEGANE GROND
Hal
De riante hal is het voorportaal naar de weelde die u te wachten staat en is voorzien van twee grote zijramen, eveneens met charmante traceringen en de originele binnenluiken. De hoge plafonds in de hal zijn kenmerkend voor de gehele villa. Naast de openslaande deuren naar de gang is er tevens een deur naar de eetkamer.

Gang
Door de glazen openslaande deuren met een bovenlicht met glas in lood komt u in de gang. Op de vloer liggen de originele marmeren tegels. Links bevindt zich de deur naar de keuken en rechts de deur naar de eetkamer. Langs de royale trap loopt u naar de achterzijde van de villa met de woon/tuinkamers.
In de gang aan de zijkant van het huis bevindt zich een toilet met fontein en de deur naar de kelder.

Eetkamer
U stapt hier terug in het verleden, met een prachtige, originele houten lambrisering, een open haard met een bewerkte houten schouw met daarboven een originele beschildering, antiek behang, ingebouwde boekenkasten en een eikenhouten parketvloer. Hier kunt u met familie en vrienden heerlijk tafelen. Via de grote ramen straalt het licht naar binnen.

Woonkeuken
De keuken in landelijke stijl is even charmant als praktisch. Veel opbergruimte die verdeeld is over drie keukenblokken, met deels een houten en deels een hardstenen blad. Het gedeelte rondom het gasfornuis is voorzien van afzuigkap en de nodige bergruimte. Het tweede kastengedeelte met een natuurstenen blad bevat de gootsteen en de vaatwasser. Hier kijkt u uit op het patioterras aan de zijkant van de woning. Het derde gedeelte vormt een kastopstelling met onderkasten, bovenkasten en een oven. De woonkeuken bied voldoende ruimte voor een ontbijttafel voor zes personen. In de keuken bevindt zich een deur naar het patioterras en een deur naar de ruime provisiekast. De woonkeuken heeft een plavuizen vloer voorzien van een elektrische vloerverwarming.

Tuin/woonkamer
De woonruimte bestaat uit twee grote tuinkamers, beiden met een prachtig uitzicht op de veranda en de grote tuin en glazen schuifdeuren met bovenlichten naar het terras met klassieke glazen overkapping. De woning heeft veel verbouwingen gekend door de eeuwen heen, waaronder het realiseren van een boogopening met de opvallende bewerkte houten boog met zuilen tussen de kamers, waardoor het een heerlijke open ruimte geworden is. Deze ruimte is voorzien van karakteristieke houten bewerkte lambrisering en een parketvloer. Beide delen hebben een authentieke open haard met prachtig bewerkte schouwen. Het is living met allure, waar de sfeer van een herenkamer en gezellige bibliotheek heerst. De grote ramen in beide kamerdelen zorgen voor veel licht.

KELDER
Een gedeelte van de woning is onderkelderd. De kelder bestaat uit drie gedeelten; een wijnkelder waar zich de omvormer voor de 16 zonnepanelen bevindt, een groot stookhok met CV-ketel (CR Remeha Quinta-pro, 2014) en een gewelfde stahoge kelder met o.a. de stoppenkast.

1e VERDIEPING
Via de koninklijke trap met bordes met een groot raam waar u prachtig uitzicht heeft, komt u op de ruime overloop met vaste kast. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een parketvloer.
Aan de voorzijde bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van wastafel. Aan de achterzijde van het huis liggen drie royale en zonnige slaapkamers eveneens met wastafel. De masterbedroom heeft een balkon. Al deze kamers hebben een verschillend en fantastisch uitzicht over de tuin.
De badkamer is functioneel ingericht met een bad en een aparte douche.
Er is tevens een separaat toilet en een grote vaste kast op de overloop aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote bergruimte boven de hal.

TUIN
De tuin is een waar lustoord. De voortuin is mooi aangelegd met een groot gazon, de put en fruitbomen. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid.
Aan de zijkant van de woning is een complete moestuin aanwezig met verschillende vakken en een grote kas. U kunt die onder andere bereiken vanuit de keuken. Er zijn gazons op verschillende plekken. Sproeisysteem door de hele tuin.
Een erg fijne plek is de veranda, die is overdekt met een klassiek glazen overkapping. Hier is het al gauw heerlijk toeven in ieder seizoen. Achter de veranda strekt zich een groot gazon uit met daarachter een bostuin waar u heerlijk kunt dwalen.

BIJGEBOUWEN
Er is een grote schuur van ca. 40 m2 aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een houthok.

BIJZONDERHEDEN
- Op het platte gedeelte van de woning zijn 16 zonnepanelen bevestigd;
- De rieten kap is in 2017 vernieuwd.
- Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
379 m²
Inhoud
1.136 m³
Perceeloppervlakte
5.350 m²
Bouwjaar
1856
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1856
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
379 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
1.136 m³
Perceeloppervlakte
5.350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
CR Remeha Quinta pro
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Driebergen-Rijsenburg
Sectie
C
Perceel
3985
Oppervlakte
5350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart