Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Gortelseweg 39 VIERHOUTEN

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Als we u vertellen over die charmante witte woonboerderij, met die strakke buxushaagjes langs de weg tussen Vierhouten en Gortel, daar net voor de bosrand met uitzicht over de weilanden, dan weet u vast over welke charmante VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ wij het hebben….
Aan de rand van de uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe, afgewisseld door bos, heide en weiland en net buiten het gezellige dorpje Vierhouten bieden wij u deze bijzonder fraaie vrijstaande woonboerderij aan.

Op deze prachtige locatie wandelt of fietst u rechtstreeks de bossen in, om vervolgens na een heerlijke tocht door de natuur terug te keren naar uw prachtige woonboerderij die aan het rand van de Veluwse bossen staat. Wanneer u dan plaats neemt in de herenkamer, of voor de haard in de woonkamer zult u van optimale rust en privacy genieten.
De woonboerderij verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, de eigenaren hebben de woning met zorg onderhouden. En dat is terug te zien in het interieur en exterieur. De woonboerderij is uitsluitend met de beste materialen ingericht. De benedenverdieping beschikt over een duurzame eikenvloer, een handgemaakte schouw, massief eiken deuren en zo kunnen we nog even door gaan. Alleen de beste materialen zijn in deze woning gebruikt.

Terwijl u middenin op de Veluwe woont bent u slechts 10 autominuten verwijderd van de A28, zo bent u met een uur in de randstad. We kunnen wel stellen dat dit een bijzondere en mooie locatie is met een woonboerderij van ongekende klasse. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : De woning is gebouwd in 1993.
Bouwwijze : Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking : Pannen gedekt dak.
Isolatie : De woning is volledig geïsoleerd.
Inhoud : De woning heeft een inhoud van totaal ca. 689 m3
Perceelsoppervlakte : ca. 1.830 m2
Woonoppervlakte : ca. 199 m2
Externe bergruimte : ca. 45 m²


INDELING

Parterre
Entree. Ontvangsthal met toilet, meterkast en trappenkast. Slaapkamer met badkamer voorzien van wastafel, toilet en separate douche. Woonkamer met balkenplafond, een Franklin haard en handgemaakte schouw. Royale eetkamer, via de eetkamer toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de C.V.-installatie. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de woonkeuken, de woonkeuken is voorzien van (Smeg) inbouwapparatuur en verschaft u toegang tot één van de meerdere terrassen. De woonkeuken verbindt de woonkamer met het voormalige bakhuis. Het voormalige bakhuis is in 2011 volledig gerenoveerd en dient nu als herenkamer. De gehele benedenverdieping beschikt over een duurzame eikenhoutenvloer, m.u.v. de slaapkamer.

1e Verdieping
Middels een luie trap toegang tot de 1e verdieping. Overloop met vide, slaapkamer met vaste kastenwand met massieve eiken deuren, master bedroom met wederom vaste kasten wand met massieve eiken deuren en dankzij de Velux dakramen beschikt deze kamer over veel daglicht. Badkamer wederom voorzien van veel daglicht door Velux dakramen. De badkamer is voorzien van een toilet, vrijstaand bad, separate douche en een dubbele wastafel.

BIJGEBOUWEN

Dubbele garage/schuur
Opgetrokken in dubbelwandig hout en voorzien van een pannen gedekt dak.
Capaciteit voor 2 auto's. Aan de schuur is een houtopslag gebouwd.
Oppervlakte ca.45 m²

Tuinhuis
Opgetrokken in dubbelwandig hout en voorzien van een rietendak.



BIJZONDERHEDEN

- Fraai gelegen aan de rand van de Veluwse bossen;
- Elektrische toegangspoort;
- Beveiligingsinstallatie;
- Camerabeveiliging buitenom;
- Computergestuurde beregeningsinstallatie op eigen bron;
- Recent schilderwerk buitenzijde (2016);
- Instapklaar.


VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op elektra, water, gas en de gemeentelijke riolering. Voor de verwarming is er een HR C.V.-combiketel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
199 m²
Inhoud
689 m³
Perceeloppervlakte
1.830 m²
Bouwjaar
1993
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
689 m³
Perceeloppervlakte
1.830 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-ketel
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nunspeet
Sectie
E
Perceel
2371
Oppervlakte
1830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart