Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Eemnesserweg 22 d BLARICUM

Vraagprijs € 1.595.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Comfortabel wonen op loopafstand van de dorpskern en het natuurgebied "Mauvezand" met heide, bos en stuifzand als achtertuin? Deze fraaie VRIJSTAANDE VILLA is prachtig gelegen aan een lommerrijk weg, het rustig gedeelte van de Eemnesserweg, op een fraai perceel van 1.695m². De villa kenmerkt zich onder andere door de fantastische ligging, de zonnige tuin op het zuiden, de uiterst goede staat van onderhoud in combinatie met de ideale indeling, groot comfort en volledige isolatie.

INDELING

Begane grond
De robuuste houten voordeur is antraciet van kleur en gecentreerd tussen twee grote hoge ramen. De entree dan ook verassend licht, waarbij de twee hoge stalen deuren met glas het zicht duidelijk verlengen. Hier is de toegang naar het toilet, de garderobekast en de hal. De hal is open en licht stroomt licht binnen van alle kanten. Aan de rechterzijde de werkkamer die bestaat uit twee delen. Uiteraard ook in te richten als speelkamer of extra slaapkamer.

Aan de linkerzijde de woonkamer die, mede door de speelse splitlevel bestaat uit twee gedeelten. Het zitgedeelte ligt twee treden lager en geeft een royaal doch intiem gevoel met centraal in de ruimte de sfeervolle haard. Waarbij de grote hoge ramen met lage venterbank in combinatie met de openslaande deuren het terras en de tuin er mooi bij betrekken. In het hogere gedeelte is een comfortabele tv-hoek ingericht.

De hal staat tevens in verbinding met de centrale plek in het huis; de royale woonkeuken. Deze prettige ruimte kenmerkt zich onder andere door het hoge plafond met veel lichtinval door de extra dakvensters. In het midden het ruim bemeten kookeiland compleet met wijnkoeler en barkrukken. Voorts is de keukeninrichting compleet met alle denkbare luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u via de openslaande deuren zo uw terras op. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger, provisieruimte, een deur naar de achtertuin en toegang tot de zijtuin. Met een vlizo trap is er toegang tot de bergvliering.

Verdieping
Bijzonder is de lichte open bordes trap met vide die leidt naar de verdieping. Vanaf de overloop toegang tot de vier slaapkamers, toilet en badkamers. Aan rechterzijde van het huis de master bedroom met en-suite de badkamer en luxe inloopkast. De badkamer is comfortabel en voorzien van een ligbad, duo inloop-douche en dubbele wastafel. Voorts zijn er drie slaapkamers, een tweede toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel.

TUIN
Rondom het perceel staan fraaie volwassen bomen en de tuin ruim bemeten met voldoende ruimte om heerlijk in de zon te zitten of te genieten van de schaduw. Aan de achterzijde, ten hoogte van de woonkeuken en de woonkamer het fraaie terras met zuidwestligging. Achter het huis nog een praktische en ruime berging. Aan de voorzijde het elektrische hek met daarachter voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Uw plek van thuis?
Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
250 m²
Inhoud
958 m³
Perceeloppervlakte
1.695 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
958 m³
Perceeloppervlakte
1.695 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
1803
Oppervlakte
1695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 24 x 14 m
Oppervlakte
336 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eemnesserweg 22 d BLARICUM

naar Eemnesserweg 22 d BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand