Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Eekhoornlaan 12 WAGENINGEN

Vraagprijs € 769.000 k.k.

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van Wageningen-Hoog gelegen, sfeervolle VRIJSTAANDE VILLA met garage en een totale perceelsoppervlakte van 2.300 m². Het bouwjaar is 1954 maar is in 2008 compleet gerenoveerd naar de luxe en moderne eisen van deze tijd. Inhoud circa 625 m³, woonoppervlakte circa 180 m².

Rondom deze luxe woning bevindt zich de zeer ruime keurig aangelegde tuin, het zonneterras (zuid-ligging) geeft de mogelijkheid om van rust en privacy te genieten, de bestraatte oprijlaan biedt plaats aan meerdere auto's. Geheel is voorzien van dak-/muur en glasisolatie en begane grond voorzien van vloerverwarming, houtkachel en open haard.

INDELING

Parterre
Riante entree/hal, hangend toilet met fontein, garderobenis en verdiepte trapkast. Lichte tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, houtkachel, open haard en dubbele deuren naar het terras op het zuiden. Aansluitend half-open werkkamer ca. 12 m². Zeer luxe open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. granieten werkbladen, 2 koelkasten, vaatwasmachine, combi-oven, stoomoven, koffieapparaat, keramische kookplaat met separate wokbrander en grote schouw. Gehele parterre voorzien van vloerverwarming

1e Verdieping
Overloop, hangend toilet, gang naar 4 slaapkamers resp. 14, 12, 9, 7 m² en voorzien van vaste kasten. Luxe badkamer met whirlpool, inbouw-tv, royaal badmeubel, dubbele douche en voorzien van vloerverwarming. 5e Slaapkamer van ca. 30 m² met aansluitend een inloop-kast. Gehele verdieping voorzien van een parketvloer.

ALGEMEEN

- Zeer ruime stijlvolle woning, welke naar alle eisen van deze tijd is verbouwd.
- Aangebouwde stenen garage van ca. 30 m² met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting.
- Vrijstaande houten garage/schuur van ca. 25 m² achter in de tuin.
- Zeer vrije, besloten tuin voorzien van 2 zonneterrassen van totaal 75 m².

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
2.300 m²
Bouwjaar
1954
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
2.300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, jacuzzi
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, jacuzzi, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wageningen
Sectie
C
Perceel
1493
Oppervlakte
2300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 50 x 23 m
Oppervlakte
1150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart