Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Dreyenseweg 15 OOSTERBEEK

Vraagprijs € 3.500.000 k.k.

Omschrijving

De ultieme topklasse in exclusieve bouw wordt u aangeboden met dit statige LANDHUIS met dubbele garage en vrijstaand gastenverblijf, schilderachtig gesitueerd op ca. 1,2 hectare in een bosrijke villawijk nabij Oosterbeek, grenzend aan uitgestrekte natuurgebieden. Op dit besloten domein ervaart u absolute rust en privacy en natuur op enkele minute lopen van het centrum en het treinstation van Oosterbeek. Dit sublieme uitermate royale buiten biedt u circa 3.000 m³ luxe en comfort met de meest moderne geïntegreerde techniek. De grandeur van dit riante, deels onderkelderde landhuis wordt onderstreept door het gebruik van kwalitatief zeer hoogwaardige materialen en de markante toren bij de entree.

Gesticht in 1998 onder toezicht van de gerenommeerde architect A. van der Visch. De aanleg onder architectuur van de lommerrijke parktuin is als vanzelfsprekend afgestemd op het landhuis. Omzoomd door oude bomen, prachtige borders, paden van sierbestrating en een royaal gazon met verwarmd zwembad en natuurlijke waterpartij, krijgt het wonen in het buitengebied een extra dimensie.

Bij de indeling is de eigenaar uitgegaan van representativiteit; bij de entree in de imponerende hal heeft u enerzijds toegang tot de ontvangstruimte annex study en anderzijds toegang tot de woonvleugel. Op deze manier is "zakelijk" gescheiden gehouden van "wonen".

BOUWKENMERKEN

Bouwwijze: het landhuis is traditioneel gebouwd in 1998. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: door middel van gebakken leipannen.
Isolatie: het landhuis is voorzien van volledige isolatie, o.a. gewapend dubbel glas.
Inhoud: de totale inhoud is circa 3.000 m³.
Algemeen : stijlvolle geornamenteerde plafonds, marmeren vloeren voorzien van
vloerverwarming. Inbraakveilige deuren en ramen.

INDELING

Souterrain
Centrale hal, toegang tot: wijnkelder, kantoor en bioscoop met flatscreen en audio. Provisie- en technische ruimte.

Parterre
Entree. Centrale hal. Hal met fraaie trapopgang en vide. Vestibule met garderobe en toiletruimte. Doorloop naar ontvangstruimte/ study (ca. 35 m²). 2 x openslaande deuren naar het verwarmde/ gekoeld terras.

Zeer riante living (ca. 105 m²) met zit -en eetgedeelte en prachtige schouwpartij en vaste kasten. Tweemaal openslaande deuren naar het overdekte terras.

Ruime, volledig geoutilleerde woonkeuken (ca. 27 m²) met aangrenzende 2e (bij)keuken. Doorloop naar inpandige, verwarmde garage met ruimte voor 3 auto`s. Aansluitend een fietsenberging.

1e Verdieping
Overloop/vide. Masterbedroom (ca. 35 m²) met aangrenzende kleedkamer. Luxe badkamer met o.a. massagedouche en whirlpool. 2e en 3e Slaapkamer. Torenkamer in gebruik als dameskamer. 2e en 3e badkamer, beide o.a. voorzien van ligbad en douche.

Gastenappartement met woonkamer en pantry. Slaapkamer en logeerkamer.

Vanuit diverse kamers heeft u toegang tot de loggia en de balkons rondom het landhuis.

Ambachtelijke, handgemaakte houten trap (Van Driel) naar 2e verdieping, in gebruik is als hobbyzolder, bar en berging.

BIJGEBOUWEN

 Gastenverblijf/atelier. Bouwwijze: traditioneel gebouwd in 1998. Opgetrokken in steen/spouwmuren. Entree, hal, toilet, badkamer, zitkamer met schouw/kantoorruimte en open keuken. Trap naar verdieping. Grote bevloerde zolder met mogelijkheid om kamers te realiseren..
VERDER

Ligging:
- op korte afstand van A12, A50.
- op korte afstand van het centrum.
- op korte afstand van uitgestrekte bosgebieden van het Geldersch Landschap.

Een unieke kans voor degene die op zoek is naar een bijzonder landhuis op een toplocatie.

VOORZIENINGEN

Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. (Vloer)verwarming en warmwatervoorziening middels CV-HR combiketels.
Elektrisch bedienbare toegangspoort en garagedeuren. De toegangspoort is voorzien van camerabewaking.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
649 m²
Inhoud
2.697 m³
Perceeloppervlakte
12.400 m²
Bouwjaar
1998
Kamers
12
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
649 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Externe bergruimte
169 m²
Inhoud
2.697 m³
Perceeloppervlakte
12.400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterbeek
Sectie
C
Perceel
5730
Oppervlakte
12400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart