Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Comeniuslaan 60 ZEIST

Vraagprijs € 900.000 k.k.

Omschrijving

Op een unieke locatie aan het einde van een rustige laan bieden wij u deze bungalow met dubbele garage aan. Deze riante bungalow is voorzien van een souterrain en een praktijkruimte met een eigen oprit en ingang. De bungalow is gelegen op een royaal perceel van bijna 4000 m².

De bungalow is gelegen aan de rand van Zeist in de wijk Vollenhove. Er zijn diverse voorzieningen als winkels en scholen op loopafstand gelegen. Uitvalswegen naar Amersfoort, Utrecht en snelwegen zijn erg goed te noemen.

KENMERKEN
BOUWJAAR ca. 1969
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd, plat dak met bitumineuze dakbedekking
ISOLATIE Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
WOONOPPERVLAKTE ca. 529 m²
INHOUD ca. 2.500 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 3.985 m²


INDELING
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree, die middels openslaande deuren naar de hal leidt. De hal is voorzien van een garderobe, een toilet, een open haard en een prachtige natuurstenen vloer. De riante woonkamer is uitgerust met een open haard en diverse schuifpuien naar de tuin die voor veel lichtinval zorgen. De half open keuken is voorzien van een moderne opstelling met een natuurstenen blad, een vaatwasser, vriezer, oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap.

Op deze etage zijn 4 slaapkamers aanwezig. De royale masterbedroom is voorzien van een inloopkast en een badkamer en suite, die is uitgerust met een toilet, bidet, ligbad en een dubbele wastafel. Twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een douchehoek met een wastafel en van een vaste kast. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor en voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en airco.

Zowel vanuit de keuken middels een tussenhal als via een eigen entree is de praktijkruimte toegankelijk. Hierdoor is de privacy in het woongedeelte gewaarborgd. Er is een entree/wachtruimte met receptie en toilet en een riante kantoor-/praktijkruimte aanwezig, waardoor dit object voor vele doeleinden geschikt is. De ruimte is voorzien van een houten vloer en airco.

Vanuit de hal aan de voorzijde van de woning is er middels een tussenhal toegang tot de dubbele garage. De garage is voorzien van twee elektrische sectionaaldeuren en openslaande deuren naar een gedeelte om fietsen te stallen. Er is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Souterrain
Het souterrain is bereikbaar middels een trap vanuit de tussenhal achter de keuken en vanuit de hal aan de voorzijde.
Deze royale verdieping is voorzien van diverse ruimten en biedt mogelijkheden voor veel verschillende doeleinden.
Er zijn acht kamers aanwezig, waarvan 1 momenteel is ingericht als professionele operatiekamer. Een royale woonkamer is voorzien van een open haard en heeft aansluitend een open keuken. Er zijn tevens een wasruimte met berging, een tweetal technische ruimten, een berging met de CV-ketel en de boiler, een badkamer met sauna, twee toiletten en diverse vaste kasten aanwezig.

Buitenruimte:

De riante tuin is voorzien van een gazon, diverse borders, een terras en volwassen bomen die voor een groene omgeving zorgen. Er is tevens een zwembad aanwezig, wat momenteel buiten gebruik is. De tuin is voorzien van beregeningsinstallatie met bron.

Voor de woning is een ruime oprit gelegen met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor de ingang van de praktijkruimte is een separate oprit.

Naast de praktijk bevindt zich een houten bergschuur met elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- Er is grotendeels dubbele beglazing aanwezig in aluminium kozijnen.
- Zeer unieke woning met ultieme mogelijkheid om wonen en werken te combineren!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
529 m²
Inhoud
2.005 m³
Perceeloppervlakte
3.985 m²
Bouwjaar
1969
Kamers
15
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
529 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Inhoud
2.005 m³
Perceeloppervlakte
3.985 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer 2
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer 3
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, zwembad, airconditioning, sauna, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
P
Perceel
1116
Oppervlakte
3735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
P
Perceel
1352
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
P
Perceel
1353
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart