Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Boslaan 67 LUNTEREN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bijzonder goed gelegen VRIJSTAANDE WONING met dubbele garage, praktijk ruimte, gastenverblijf en gedeeltelijk onderkelderd. Het geheel is gelegen op een royaal bosperceel van ca. 13.000 m² en biedt vrijheid en rust. De woning is bereikbaar via een royaal bospad en is gelegen op een heuvel, hierdoor ontstaat er vanuit huis een prachtig uitzicht over het geheel. Het betreft een karakteristieke bungalow met perspectief en veel woonoppervlakte. De woning is degelijk gebouwd met verrassend veel ruimte. Deze woning is samengesteld uit drie delen met ieder zijn eigen gebruiksmogelijkheden. Het is vrijwel geheel gelijkvloers en voorzien van twee ruime kelders. De ligging is zeer goed te noemen, de rust en vrijheid liggen op nog geen 1,5km van het centrum van Lunteren. De ontsluiting en toegankelijkheid zijn hierdoor erg goed.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 1971.
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd.
- Isolatie: volledig geïsoleerd.
- Inhoud: ca. 755 m³.

INDELING

Hoofdgebouw
Grote hal met toilet, grote woonkamer die is gebouwd rond de open keuken en eethoek, aanliggende studieruimte en aangebouwde prachtige zeer ruime tuinkamer. In de woonkamer bevindt zich een open haard met een ruime zithoek, de tuinkamer heeft eveneens een open haard. Zeer grote slaapkamer overgaand in badkamer met sauna, kleedkamer en wasruimte. Verder nog twee slaapkamers met ieder een eigen douche. Dubbele inpandige, verwarmde garage. Het hoofdgebouw is onderkelderd met een hobbyruimte (evt logeerkamer), aparte opbergruimte, CV-ruimte en een wijn/voorraadkelder.

Prakijkruimte
Ingang middels aparte voordeur, tevens doorgang naar het hoofdgebouw. Hal met toilet, archiefruimte, grote studeer-/werkkamer, aparte onderzoekkamer. Grote van buitenaf bereikbare kelder.

Gastenverblijf
Ingang middels aparte voordeur, tevens binnendoor via verbindingsdeur toegankelijk vanuit het hoofdgebouw. Hal met toilet, woonkamer met houten balkon en kleine open keuken, slaapkamer met bad.

BIJGEBOUWEN

- Dubbele inpandige verwarmde garage met extra bergruimte.

BEREIKBAARHEID EN LIGGING

Het huis is gesitueerd op een schitterende plek in het 'Luntersche Buurtbosch', een bosgebied ten oosten van Lunteren. Het geheel is gelegen op ca. 1,5km van het Centrum van Lunteren. Het vriendelijke en levendige dorp Lunteren beschikt over alle voorzieningen en een prima ontsluiting naar de directe uitvalswegen A30, A12 en A1.

De Boslaan 67 is gelegen op een heuvel aan een royaal bospad, dit in combinatie met het royale perceel van bijna 13.000 m2 biedt het vrijheid, ruimte en rust.

Aangrenzend bosperceel:
Aan de oostkant grenst het perceel aan een ander fraai, heuvelachtig bosperceel van ca 21.000 m2 dat eventueel ook in de koop kan worden betrokken.

AANVULLEND

- Ruim perceel van ca. 13.000 m2 te midden van het 'Luntersche Buurtbosch';
- Groot woonoppervlak met diverse gebruiksmogelijkheden;
- Degelijk en karakteristiek gebouwd geheel;
- Prachtige tuinkamer met veel lichtinval door de grote lichtkoepels en schuifpui;
- Dubbele inpandige garage met extra bergruimte;
- Open woonkeuken met eetkamer en direct aansluitend een grote woonkamer;
- Royale openhaard in de woonkamer;
- Drie badkamers aanwezig waarvan één met sauna en aparte kleedruimte;
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning bestaat uit 3 woongedeelten, dit geeft extra mogelijkheden;
- Perceel is eventueel uit te breiden tot een totaal van 34.000 m2.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
353 m²
Inhoud
755 m³
Perceeloppervlakte
12.795 m²
Bouwjaar
1971
Kamers
11
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
353 m²
Overige inpandige ruimte
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
755 m³
Perceeloppervlakte
12.795 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer 3
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, sauna

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
1084
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
1089
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
1079
Oppervlakte
11635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart