Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Bergweg 13 RHENEN

Vraagprijs € 865.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

RUIME BUNGALOW MET PARKACHTIGE TUIN

Uw voorjaar beginnen in een nieuw thuis? Waar u optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur? Dan mogen wij met trots u deze zeer gunstig gelegen ruime woning aanbieden.
Het geheel bestaat uit 1 woonlaag met ruime woon- en slaapkamers, terrassen, grote garage en parkachtige tuin met uitzicht op de Gelderse Vallei.
De woning is goed bereikbaar door zijn ontsluiting richting Veenendaal naar de A12 en richting het Zuiden naar de A15; beiden zijn op enkele minuten afstand, waardoor zowel de randstad alsook het overige Nederland binnen handbereik ligt. Ook met de trein is het geheel goed te bereizen.

Tevens kent Rhenen en Veenendaal elk een uitgebreid winkelbestand, scholen, maatschappelijke voorzieningen en sportfaciliteiten; alles binnen handbereik.
In Rhenen treft u de gemoedelijkheid aan om te onthaasten van de drukke randstad met uitzicht op de Rijn.

Kortom een woning en gebied waarin u zich thuis zult voelen, wij nodigen u dan ook van harte uit deze woning te komen bezichtigen.

KENMERKEN
BOUWJAAR 1992
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd, plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking
ISOLATIE Volledig geïsoleerd
WOONOPPERVLAKTE Circa 220 m²
INHOUD Circa 745 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 2.460 m²

INDELING
BEGANE GROND
Overdekte entree, representatieve ruime hal, royale zeer lichte living (70 m²) voorzien van grote ramen en schuifpuien met toegang tot het grote buitenterras welke gedeeltelijk overdekt en inpandig is. Hier zit u al vroeg in het voorjaar buiten en kunt u genieten van de tuin en het fraaie uitzicht. De living is voorzien van een open haard (gas). Via de living bereikt u ook de moderne compleet ingerichte keuken voorzien diverse luxe inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de bijkeuken voorzien van een spoelbak en ruimte voor het plaatsen van een vriezer, wasmachine en droger. De bijkeuken is voorzien van een achterdeur.

Terug in de hal bereikt u langs de gang twee slaapkamers van resp. 15 en 17 m² met badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan het einde de gang ligt de masterbedroom van 28 m², met zeer ruime inloopkast en royaal uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Zowel de eerste slaapkamer als de masterbedroom zijn voorzien van een schuifpui met toegang tot het overdekte terras.

OVERIG
GARAGE
De dubbele verwarmde garage (50 m²) is bereikbaar via het terras en een aparte toegang in de elektrisch bedienbare frontdeur. In een apart toegankelijk deel van de garage bevindt zich een technische ruimte ten behoeve van de CV ketel en de beregeningsinstallatie.

TUIN
De tuin is parkachtig aangelegd met diverse fraaie bomen en struiken en biedt een prachtig uitzicht op de Gelderse vallei. Aan de voorzijde van de woning ligt een oprijlaan voorzien van een op afstand bedienbaar toegangshek met videofooninstallatie. Tevens ligt er aan de voorzijde een bospad naar een fraai verlicht terras.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de drie slaapkamers.
- De volledige buiten en tuinverlichting is op afstand bedienbaar.
- De tuin beschikt over een automatische beregeningsinstallatie.
- De garagedeur is elektrisch bedienbaar.

Deze woning is beslist uniek te noemen, centraal in Nederland, gelegen aan een van de mooiste lanen van Rhenen en omgeving en volledig gelijkvloers waardoor nog tot op hoge leeftijd van de woning gebruikt kan worden gemaakt. U kunt hier het gemak van een luxe penthouse ervaren, maar dan met een prachtige, parkachtige tuin om van te genieten. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een rondleiding!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
220 m²
Inhoud
745 m³
Perceeloppervlakte
2.460 m²
Bouwjaar
1992
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Bruto inhoud
745 m³
Perceeloppervlakte
2.460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhenen
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
2460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bergweg 13 RHENEN

naar Bergweg 13 RHENEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand