Bennekomseweg 21 HEELSUM

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

In een bosrijke villawijk gelegen VRIJSTAANDE VILLA met bijgebouw op een besloten domein van 1.622 m². Destijds gebouwd door een aannemer voor eigen gebruik, dus van kwaliteit kunt u gewaarborgd zijn! Een riant woonhuis met een royaal woonoppervlakte van 280 m²! Daarnaast meerdere ruimten met mogelijkheden als een kantoor en/of praktijk aan huis. Middels een eigen entree heeft u de mogelijkheid om zakelijk van privé te scheiden. Het huis is voorzien van een souterrain met meerdere ruimten die zakelijk gebruikt kunnen worden maar ook dienst kunnen doen als huisbioscoop, hobbyruimte en/of opslag. Het huis is gerenoveerd in de periode 2002-2007 en verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. Met een inhoud van circa 1.200 m³ een perfect gezinshuis met meerdere slaapkamers, 2 luxe badkamers en een sfeervolle en luxe woonkeuken. Hoewel sommigen percelen in Heelsum wel eens wat geluidslast kunnen hebben van de A50, is dat in deze wijk niet aan de orde vanwege de vele bomen rondom. Voor uw gezin zijn alle voorzieningen binnen handbereik, een scholencomplex met Havo/Vwo, een internationale school in Arnhem en een uitgebreid winkelcentrum in Doorwerth en Heelsum zijn op korte afstand gelegen. Shoppingcentra in Arnhem, Wageningen en Ede op circa 20 minuten autorijden beschikbaar. De uitvalswegen kunnen niet beter, met het knooppunt van de A50 en de A12 en A15 zijn alle windrichtingen bereikbaar. Naast de villa een ruime vrijstaande garage met veranda. Op eigen terrein kunt u 6 auto's parkeren. Ook aan de westzijde van het huis is een veranda met open haard om op lome zomeravonden te genieten van de ondergaande zon. U bent van harte welkom deze charmante en gerenoveerde villa vrijblijvend te bezichtigen.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar 1975. Gerenoveerd in 2002 en 2007.
- Bouwaard: traditioneel in steen-/spouwmuren.
- Dakbedekking middels leipannen.
- Isolatie: gedeeltelijk voorzien van voorzetramen. Dak-/spouw- en vloerisolatie.
- Woonoppervlakte: ca. 280 m²

INDELING

Souterrain
Ruime hal. Royale kamer/ kantoor met kastenwand. Toilet. Wasruimte/bijkeuken met achterentree. Wellness- ruimte met sauna en douche. Aangrenzend een 2e kamer/kantoor met inpandige berging. Eveneens te gebruiken als wijnkelder. Stookruimte met nieuwe boiler en CV-ketel.

Parterre
Entree, zeer royale ontvangsthal met trappenhuis en zicht op de vide. Toilet en garderobe. Doorloop naar de living met open haard, zowel een zit- als eetgedeelte is mogelijk. En suite een studeerkamer met vaste boekenkasten. Doorloop naar de woonkeuken met een moderne keuken met een hardstenen aanrechtblad, voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend een bijkeuken met achterentree. Vanuit de hal is een logeerkamer bereikbaar met een vaste kastenwand en voorzien van een wastafel.

1e Verdieping
Overloop met vide. Twee grote slaapkamers met vaste kasten. Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Ouderslaapkamer met grote inloopkast. Aangrenzend een luxe badkamer een grote douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet.

BIJGEBOUWEN

- Vrijstaande garage.
- Opgetrokken in steen.
- Dakbedekking door middel van een plat dak.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
280 m²
Inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
1.622 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
9
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
1.622 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
sauna

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Renkum
Sectie
B
Perceel
3356
Oppervlakte
1622 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 80 m
Oppervlakte
1600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bennekomseweg 21 HEELSUM

naar Bennekomseweg 21 HEELSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand